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Mejores créditos y préstamos Colombia

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Mejores Créditos Hipotecarios 2017

Antes de ver la casa o el apartamento que desean comprar, es conveniente echar un vistazo a los mejores créditos hipotecarios en Colombia para 2017. En el siguiente post vamos a mostrarle diferentes opciones a la hora de abrir una hipoteca para que pueda escoger el que mejor se adapta a sus necesidades.

 

Mejores créditos hipotecarios

Un crédito hipotecario normalmente lo conceden los bancos con garantía de un bien inmueble. Vamos a hablar sobre los mejores créditos hipotecarios en Colombia para este 2017.

 

Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2017: Banco AV Villas

El crédito hipotecario de Banco AV Villas destaca por las siguientes características:

mejores créditos hipotecarios 2017: banco av villas

  • Plazo desde 60 meses hasta 180 meses (en pesos) y 240 meses (en UVR).
  • Edad mínima-máxima: 18-70.
  • Monto mínimo a prestar $10,000,000.
  • Existen tasas por estudio de créditos y levantamiento de hipotecas.
  • Tasas en Pesos: V.I.S. y diferente de V.I.S. -> 13.50%. Crédito con beneficio de reducción de tasa desde 11.40%.
  • Tasas en UVR: V.I.S. -> UVR + 10.70%. Vivienda diferente de V.I.S. -> UVR + 12.20%. Crédito con beneficio de reducción de tasa desde -> UVR + 9.00%

 

Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2017: Banco Caja Social

El crédito hipotecario de Banco Caja Social destaca por las siguientes características:

 

mejores créditos hipotecarios 2017: banco caja social

 

  • El Banco Caja Social nos ofrece el Crédito de vivienda.
  • Financiación de vivienda, nueva o usada, con valor comercial a partir de 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (smmlv).
  • Financiación hasta del 70 % del valor del inmueble.
  • Ingreso requerido mínimo de un smmlv, individual o del grupo familiar.
  • Plazo entre 5 y 15 años para créditos en pesos, y entre 5 y 20 años para créditos en UVR.
  • Primera cuota del crédito de no más del 30 % del total de los ingresos familiares.
  • Monto mínimo del crédito de 20 smmlv en pesos y 10 smmlv en UVR.
  • Beneficios tributarios.
  • Facilidad para pagar las cuotas en la red de oficinas del Banco o mediante débito automático de la cuenta de ahorros o corriente, en internet o la Línea Amiga.
  • Posibilidad de hacer abonos extraordinarios y reducir el valor de la cuota o el plazo total.
  • Opción de pago anticipado de la obligación sin riesgo de sanción por parte del Banco.
  • Tasas en Pesos: V.I.S. -> 13.00%. Vivienda diferente de V.I.S. Monto inferior a $50,000,000 -> 13.00%. Monto igual o mayor a $50,000,000 y menor a $100,000,000 -> 12.50%. Monto igual o mayor a $100,000,000 -> 12.50%
  • Tasas en UVR: V.I.S. UVR + 10.00%. Vivienda diferente de V.I.S. Monto inferior a $50,000,000 -> UVR + 10.00%. Monto igual o mayor a $50,000,000 y menor a $100,000,000 -> UVR + 9.50%. Monto igual o mayor a $100,000,000 -> UVR + 9.00%.

 

Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2017: Bancolombia

El crédito hipotecario de Bancolombia destaca por las siguientes características:

mejores créditos hipotecarios 2017: bancolombia

 

  • Bancolombia nos ofrece el crédito hipotecario para compra de vivienda.
  • Opción de cambiar de modalidad y de plan: de UVR a pesos o de pesos a UVR.
  • Estudio de crédito sin costo.
  • Abonos extra, adelantos en las cuotas y cancelación anticipada, sin sanciones.
  • Posibilidad de cambiar la fecha de pago y aumentar o disminuir los plazos.
  • Flexibilidad en los planes.
  • Debes tener entre 18 y 69 años. Para clientes del segmento Micropyme, la edad mínima debe ser de 22 años.
  • El monto mínimo de financiación para Micropyme es de $15.000.000.
  • El crédito de Bancolombia, aplica para vivienda nueva o usada, urbana o rural, todos los estratos de acuerdo con el visto bueno del perito.
  • El valor comercial mínimo debe ser de 40 SMMLV.
  • El monto máximo de financiación es de hasta el 70% del valor comercial para vivienda superior a VIS (Vivienda de Interés Social) y hasta el 80% del valor comercial para Vivienda de Interés Social.
  • La primera cuota pagada no puede superar el 30% de los ingresos de los aportantes (Ley de Vivienda).
  • Los ingresos familiares deben ser superiores a 1.5 SMMLV, el deudor principal aporta 1 SMMLV. Para clientes del segmento Micropyme: $1.500.000.
  • El plazo mínimo de financiación es de 5 años y el plazo máximo es de 20 años para financiación en pesos y 30 años para financiación en UVR.
  • Tasas en Pesos: Monto hasta $86,987,250 -> 12.15%%. Monto desde $86,987,251 -> 11.25%.
  • Tasas en UVR: V.I.S. Monto hasta $86,987,250 -> UVR + 8.05%%. Monto desde $86,987,251 -> UVR + 7.15%.

 

Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2017: Davivienda

El crédito hipotecario de Davivienda destaca por las siguientes características:

mejores créditos hipotecarios 2017: banco davivienda

  • Financiación  de vivienda de interés social (VIS) y vivienda mayor a VIS. VIS hace referencia a las viviendas cuyo valor comercial no supera los 135 SMMLV.
  • Financiación hasta el 70% del valor de la casa o apartamento, nuevo o usado.
  • La tasa de interés es aplicable al momento del desembolso, disponible en todas las oficinas.
  • Con un plazo en pesos: 60 a 240 meses y en UVR: de 60 a 360 meses.
  • Se pueden realizar abonos extraordinarios en cualquier momento.
  • Débito automático para el pago del producto.
  • No se cobra por el estudio del crédito.
  • Puede pagar sus cuotas a través de débito automático.
  • Aplica para personas mayores a 18 años.   
  • Actividad laboral estable.
  • Si cuenta con experiencia crediticia debe estar bien manejada.           
  • La cuota no debe superar el 30% de sus ingresos familiares.
  • El avalúo y estudio de títulos debe ser realizado por los peritos y abogados autorizados por Davivienda.
  • Cuota Baja en UVR (Sistema de cuota constante en UVR o de amortización gradual en UVR).
  • Cuota media UVR (Sistema de amortización constante a capital en UVR).
  • Cuota Baja en Pesos.

 

Mejores Créditos Hipotecarios Colombia 2017: Colpatria

El crédito hipotecario de Colpatria destaca por las siguientes características:

 

mejores créditos hipotecarios 2017: colpatria

 

  • No cobro de estudio de crédito.
  • No cobro de estudio de crédito.
  • Atención personalizada en el lugar que te sea más cómodo.
  • No sujeto a adquisición de otros productos.
  • Tasa de las más competitivas en el mercado, fijas o variable de acuerdo con tu capacidad de pago.
  • Financiación hasta el 70% del valor del inmueble.
  • Aprobación definitiva con 360 días de vigencia (no preaprobado).
  • Múltiples opciones para el pago de tu cuota mensual.
  • Múltiples canales sin costo alguno para hacer tus solicitudes de actualización, consultas y modificaciones sobre tu crédito desembolsado.
  • Avalúos: 0,10% sobre el valor del inmueble más IVA.
  • Estudio de Títulos: 0,12% del valor de inmueble más IVA.
  • Tasas en Pesos: Varía entre 10.10% y 13.65% dependiendo del valor comercial del inmueble y de si la financiación es inferior o superior al 50%.
  • Tasas en UVR: Valor comercial menor de $87,000,000 -> UVR + 9.51%-10.01%. Valor comercial superior a $87,000,000 -> UVR + 6.48%.

 

Aquí tienen 5 de los mejores crédito hipotecarios en Colombia para el 2017, dependiendo de su situación deberán valorarlos y elegir el que mejor les convenga. Deben fijarse principalmente en los siguientes aspectos, teniendo en cuenta que existen variaciones dependiendo de cada situación particular.

  • Tasas dependendiendo de si van a pagar en pesos o UVR.
  • Valor comercial del inmueble (Ya que las tasas pueden variar en función a esto).
  • Plazos.
  • Otras Tarifas: Avalúos, estudios de títulos, levantamiento de hipotecas).

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