Mejores créditos para construcción de vivienda 2022
¿Qué aspectos a considerar al solicitar un crédito de vivienda?
Crédito Hipotecario para Construcción de Vivienda - Bancolombia
- Para edades entre 18 y 72 años.
- Ingresos del deudor principal mínimo 2 SMMLV.
- Valor de la vivienda a construir mínimo 135 SMMLV.
- Plazo es entre 5 y 20 años.
- La construcción debe realizarse en máximo 12 meses, se realizarán 2 desembolsos según el avance de la obra constatado en las vistas del perito.
Valor comercial del inmueble |
Tasa política E.A desde |
Tasa mes vencido desde |
Desde $0 hasta $136. 278.900 millones (NO VIS) |
UVR + 6.05% |
0.49% |
Desde $136. 278.900 millones (NO VIS) |
UVR+ 8.70% |
0.70% |
Crédito Construcción de Vivienda - BBVA
- Financia hasta el 70%
- Maneja tasas y cuotas fijas durante toda la duración del crédito.
- Plazos flexibles desde 5 hasta 20 años.
- Puedes realizar el pago desde cuentas de otros bancos mediante PSE.
- Programa el pago de tus cuotas a través de débito automático a tu cuenta AFC, ahorros o corrientes de BBVA.
- Dirigido a personas entre los 18 y 74 años.
- Solicita tu crédito desde $150 millones.
- Puedes consolidar ingresos familiares entre cónyuges, padres con hijos solteros o entre hermanos solteros para mejorar la capacidad de pago. El ingreso mínimo consolidado debe ser $6 millones.
Línea | TEA máxima | TMV Máxima | Plazo en meses | Monto Mínimo |
Construcción individual de vivienda | 15.20% | 1.19% | Desde 60 hasta 240 | $150.000.000 |
Crédito de construcción de Vivienda Propia- Banco de Occidente
- Financia hasta el 80% sobre el avalúo del inmueble.
- Plazo desde 5 y hasta 20 años.
- Monto mínimo de financiación de $50.000.000
- No es obligatorio adquirir otros productos con el Banco.
- Acompañamiento durante todo el proceso de financiación.
- Acepta prepagos en cualquier momento sin ninguna penalización.
- Ofrece un amplio portafolio de seguros para el solicitante y su vivienda.
Tasas de intereses |
Desde |
Hasta |
Tasa E. A. |
8.50% |
12.75% |
Crédito para construir vivienda- Banco Caja Social
- Permite acceder a los recursos para la ejecución del proyecto individual de construcción, de modo que se realice acorde con los diseños deseados y en el tiempo previsto.
- Ingreso mínimo del solicitante: ingresos familiares desde 12 SMMLV.
- Monto mínimo del crédito: 300 SMMVL.
- Los desembolsos se programan según avance la obra.
Puntos efectivo adicionales sobre la UVR |
TEA |
Subrogación individual a individual- VIS |
8.10% |
Subrogación individual a individual- NO VIS monto inferior a $100.000.000 |
7.60% |
Subrogación individual a individual- NO VIS monto igual o superior a $100.000.000 |
7.30% |
Créditos individuales para vivienda en pesos |
TEA |
Vivienda |
|
VIS- Vivienda Nueva o Usada |
10.50% |
NO VIS- Monto inferíos a $100.000.000 |
8.95% |
NO VIS- Monto igual o superior a 100.000.000 |
8.75% |
Mejores créditos para construcción de vivienda 2022- Comparativa
Banco |
Financiamiento |
Plazos |
Tasa E. A. |
Bancolombia |
80% del valor del inmueble |
Desde 5 hasta 20 años |
VIS= S/DNO VIS= De 6.05% a 8.70% |
BBVA |
70% del valor del inmueble |
Desde 60 hasta 240 meses |
15.20% |
Banco Occidente |
80% del valor del inmueble |
Desde 5 hasta 20 años |
8.50% |
Banco Caja Social |
70% del valor del inmueble |
Dependerá de: tiempo de construcción, rotación de ventas, entregas y subrogaciones. |
VIS= 8.10%NO VIS= 8.95% |