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Mejores créditos con garantía hipotecaria

Si estas necesitando dinero para poner en funcionamiento tu emprendimiento, una de las opciones de las que dispones es tramitar un crédito con garantía hipotecaria. En el siguiente post te presentaremos los mejores créditos con garantía hipotecaria. 

 
Mejores créditos con garantía hipotecaria
Mejores créditos con garantía hipotecaria


Mejores créditos con garantía hipotecaria

Un crédito con garantía hipotecaria es un préstamo que las entidades bancarias otorgan a sus clientelas usando el valor neto de su vivienda como garantía. Es decir, el banco presta cierta cantidad de dinero pero debe tener como garantía un inmueble.

En Colombia existen algunas entidades bancarias que ofrecen entre su amplia gama de productos financieros los Créditos con Garantía Hipotecaria, los cuáles podrás encontrar como Créditos de Libre de Inversión con Garantía Hipotecaria. 

A continuación le presentamos algunos de los mejores créditos con garantía hipotecaria.

Crédito de Libre Inversión con Garantía Hipotecaria- Scotiabank

Scotiabank tiene un crédito que te permite acceder a recursos de libre destinación o para unificación de deudas. 

Características:

  • Financiación en pesos. 
  • El crédito de vivienda más el cupo adicional de libre inversión no podrán exceder el 70% del valor del inmueble. 
  • Valor mínimo de vivienda: Vivienda No VIS conforme con el decreto 1467 de 2019.  
  • Monto mínimo de crédito: $5 millones

Beneficios: 

  • Plazo de 5 hasta 15 años. 
  • No está sujeto a adquisición de otros productos. 
  • Tasa de las más competitivas en el mercado, fijas o variable de acuerdo con tu capacidad de pago. 
  • Estudio de crédito gratis. 
  • Canales sin costo alguno para hacer tus solicitudes de actualización, consultas y modificaciones sobre tu crédito desembolsado. Dispones de la pagina web oficial, Línea Colpatria o Servicio al Cliente. 

Crédiexpress Fijo con Garantía Hipotecaria- Davivienda

Davivienda cuenta con el crédito de libre inversión o compra de cartera que se otorga a clientes que estén dispuestos a constituir una garantí hipotecaria (inmueble catalogado como vivienda) con el Banco como respaldo del crédito. 

Características:

  • Se otorga s clientes que actualmente no tienen una garantía real constituida con el Banco y que hasta ahora la van a constituir para acceder al crédito; está garantía debe ser un inmueble catalogado como vivienda mayor a VIS. 
  • Sistema de amortización Fija o Variable: 
    • Tasa Anual Indexada al DTF: plazo 10 años.
    • Tasa Fija en Pesos: Plazo de 1 a 5 años.
  • Porcentaje de financiamiento: máximo al 60% del valor comercial del inmueble. 

Beneficios: 

  • Utilización del crédito para lo que necesites. 
  • Desembolso en la cuenta de ahorros o corrientes de Davivienda para Libre destinación, para compra de cartera el desembolso se realizará en cheques de gerencia a nombre de las entidades financieras.  
  • Sin cobro de estudio de crédito, ni comisión. 

Crédito Otros Usos con Garantía Hipotecaria- Banco Itaú

Itaú ofrece el Crédito Otros Usos, con el cual puedes obtener recursos y utilizarlos en lo que desees poniendo tu inmueble como garantía. 

Características:

  • Amortización: cuota fija 
  • Plazos: de 3 años a 10 años. 
  • Monto de aprobación: $10.000.000 
  • Financiación: hasta el 70% del valor del inmueble dejado como garantía hipotecaria. 
  • Requiere garantía hipotecaria: como respaldo de la operación. 
  • Tasa de Intereses: 14,00%

Comparativa: Mejores Créditos con Garantía Hipotecaria 

A continuación se presenta una tabla comparativa de los créditos para que determines el que más se adapta a tus necesidades:
 
Criterios 
Scotiabank
Davivienda
Itaú
Tasa de Interés 
14,29%
14,42%
14,00%
Plazos
De 5 hasta 15 años
Tasa Anual al DTF: 10 años
Tasa Fija en pesos: de 1 a 5 años. 
De 3 a 10 años.
Monto del Préstamo 
70% del valor del inmueble
60% del valor del inmueble
70% del valor del inmueble 
 

Nota: si está interesado en conocer cuáles son los mejores créditos hipotecarios 2021 dale clic Aquí.

En resumen, conocer sobre los mejores créditos con garantía hipotecaria, te permite evaluar cuál se adapta a tus necesidades económicas y personales. Es importante, que antes de solicitar uno de estos créditos evalúes tu capacidad de pago, ya que estarás dejando como garantía tu vivienda. 

 
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