Ha comentado en el artículo Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) según Comunidad Autónoma
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Ha respondido al tema Sigo pensando que alquilar (perdón), comprar, es tirar el dinero
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Por necesidad llevo de alquileres
cerca de 10 años, al principio te puede salir a cuenta por la flexibilidad que te aporta por si necesitas marcharte sin ataduras, el ahorro inicial si compartes piso, compartes gastillos, etc, mientras vas ahorrando para el día que te tengas que comprar algo. De alquiler creo que lo que estás haciendo es
"comprando tiempo" hasta que al final te decidas a comprar algún día, que lo vas a tener que hacer tarde o temprano si tienes un trabajo fijo como es mi caso. Si compras tendrás unos gastos iniciales altos en impuestos por los gastos de compraventa, pero lo acabas amortizando ya que, mientras estás pagando un piso que será tuyo el día de mañana, cuando lo tengas pagado, ya sólo tendrías gastos de comunidad y poco más. A partir de ese momento, el "alquiler" te estaría saliendo gratis, y tendrías un activo por si tienes que vender algún día. Incluso puedes alquilarlo. El modelo que planteas es desde mi punto de vista muy atractivo y poco realista, ya que
un piso que se vende por 300.000 nunca va a costar 600-700€ de alquiler, menos con muebles nuevos como tu dices. Más bien creo que
llegarías a pagar mínimo 1000€, si te lo llegan a alquilar, porque te van a pedir lo más grande, fianzas, trabajo fijo etc. Resumiendo:
Yo no creo que alquilar sea tirar el dinero si tienes un buen motivo para ello, depende de las necesidades de cada uno,
pero a largo plazo lo considero una ruina. La facilidad que te da el alquiler no te lo va a dar la compra, si te metes en una mierda de piso, si estás de alquiler no te pegas la ostia de tu vida, sin embargo si haces una mala compra, te perseguirá toda tu vida. Solo sale a cuenta la compra si compras barato, a largo plazo sale a cuenta.
Con los tipos que tenemos, actualmente tenemos gente pagando muchísimo menos de hipoteca que de lo que tendrían que pagar de alquiler.
Ha respondido al tema NUNCA contratéis BALUMBA
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Yo llevo muchos años en compañías low cost (8) y está claro que las condiciones generales y las coberturas dejan mucho que desear, dependiendo del precio. Una vez estuve en mapfre, dos años seguidos, pero eran una clavada, eran los únicos que me aseguraban, y con 20 años, me fundieron los plomos. Con los años ya me iban empezando a asegurar otras compañías más baratas (direct seguros, balumba, verti y ahora qualitas auto). En todos estos años no he tenido ningún parte, ni multas, únicamente un intento de robo, forcejearon la puerta y la doblaron, y estaba en ese momento con verti, y no tuve ningún problema. En una semana estaba arreglado. Quizás tuve suerte, si me hubieran hecho otro destrozo a saber. Acabe con verti porque podía aprovechar el plan amigo, que en este foro en rankia se patrocinaba, cuando daban los 50€ por amigo, también le decíamos códigos pata negra. Por lo menos me ahorre un año de seguro de coche y moto, luego se cargaron los "pata negra" y yo me fui cabreando con verti, pues empezaron a inflarme el precio del seguro. Hace poco hice una modificación de dirección y me querían cobrar 30€ del ala, les dije que no, y te dan la baja a los 15 días. Me he apuntado a qualitas, por tener algo. Era la que me salía más barata. Espero no tener que usar los seguros, menos mal que uso poco los vehículos.
Ahora en el pueblo va la gente muy loca, es mejor esperar a que acabe la Semana Santa Pa salir con el coche.
Ha respondido al tema Se avecinan recortes en los bancos por los efectos de la cláusula suelo. ¿Los depósitos, en peligro?
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Van a ir primero a por los veteranos, personas mayores con cuentas físicas y cartillas, a cobrarles por todo. Los que tenemos cuentas online, a la mínima que nos cambien las condiciones, cerramos cuenta y nos buscamos otro banco, siempre quedará alguno en el que tener una cuenta sin comisiones, lo que habrá que ver a que coste, porque lo de cumplir condiciones nos vamos a tener que poner una alarma en el móvil que no se nos olvide...
Ha comentado en el artículo ¿Cuánto puedes ganar con la Cuenta 1|2|3?
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Hasta ahora de media, 30€ de ganancia neta al mes. Los recibos me compensan los gastos de la cuenta (3€). Aunque a partir de febrero sean 6€, sigue siendo mejor que la demás basura que existe en el mercado. 6 movimientos al trimestre, eso está tirao'. Cualquier cargo que realices, si ingresas en coinc con esa tarjeta, el dinero va a tu saca y cuenta como "movimiento". Cuando pase el mes, transferencia que te crió, desde coinc a Santander.
Ha respondido al tema ¿Nos cobrarán los bancos por realizar depósitos con ellos?
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De momento los recortes han venido de despidos, cierre de oficinas y fusiones, junto con el pago de bajos intereses. No hay que ser nostradamus para prever que cuando ya no puedan recortar más por ahí, lo harán por las tarjetas (como en citi o barclays, cuando quiten sus privilegios) y aumentando cuotas, comisiones por cuentas, transferencias o por cartas, cobrando por todo hasta que todo el mundo que no este 100% online tenga que pagar. De algún lado tiene que salir el dinero. Mientras tanto habrá que estar informado y seguir buscando alternativas, hasta el día del juicio final.
Ha respondido al tema Depósito Easisave-FIMBank al 3,25%
Se puede ser patriota pero no imbécil, sólo es cuestión de rentabilidad, y si tengo que llevarme fuera el dinero como el barcenas o la carmena pues se hace!
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Ha respondido al tema ¿Qué hacer con 200.000 Euros?
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Me lo olía que te iba a gustar ;) , es que no nos llevamos mucho de edad. Bien, Cartagena, no lo conozco, pero suena bien, por lo menos no será tan caro como Madrid para vivir y tendrá más calidad de vida, con lo cual el dinero te durará más. Si arreglas esa pata de la vivienda, aunque no vivas en ella y si compras viendo las salidas que vaya a tener, si te quedas viviendo con familia, lo podrías alquilar a estudiantes como tu por habitaciones, o formar parte de la manada para controlar desde dentro. Cada vez se ven más situaciones así incluso con gente de 40 años, que se quedan en paro y tienen que organizar el piso para estudiantes y viven con ellos, claro que, espero que no seas esquisito con la limpieza 8===D y tampoco inviertas mucho en mobiliario. Vas a estar entretenido ahora mientras tratas de organizar tu dinero, vas a flipar, pero este foro está lleno de cracks y jetas -como aquí un servidor- que te vamos a ayudar siempre, ya formas parte de la familia, cuando tengas tiempo churretea un poco porque hay muchas cosas interesantes que te darán ideas para invertir bien.
Ha respondido al tema ¿Qué hacer con 200.000 Euros?
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Mientras decides donde invertir tu dinero, y nadie te ha dicho nada por lo menos que yo haya visto, ¿en dónde vas a vivir lo que te queda de vida? Teniendo en cuenta lo poco que te van a dar por tu dinero, si tienes la suerte de poder plantearte la vida en una ciudad barata, con servicios y calidad de vida, podrías invertir en vivienda, para que no te rinda en el banco es preferible y encima superas los 100.000€ de la garantía del fondo por titular, pues metes 100.000€ en un piso que te van a permitir ahorrar 400€ en un alquiler cutre de pisos de mala muerte y eso en definitiva es como vivir "gratis" sin que ningún casero roñoso te saque los quirios, te rinden y no tiras el dinero. Hay que tener la cabeza muy amueblada para saber qué hacer, es mucho dinero para un joven hoy en día, y te van a intentar e$tafar en cuanto te pillen, no comentes nada a las tías, no se lo digas a tus amigos, no vaciles de lo que tienes, hay mucho pájaro y te van a tener mucha envidia porque este país es así, lee mucho en este foro, aprende a ahorrar, a abrir cuentas y a administrar tu dinero. Yo tengo 27 y estoy pagando alquiler (450€) en un Madrid, es barato pero no me planteó comprar aquí (muy caro todavía) quiero irme a Andalucía y mientras tanto estoy ahorrando y esperando. Si tu caso es que vives donde deseas, empezaría a mirar viviendas, regatear a desesperados...etc, el dinero hay que moverlo, como lo dejes parado...el banco tampoco te va a ofrecer nada si no empiezas a moverlo. Disfruta de lo que te han dejado tus padres, eso es un tesoro, tendrás que cuidarlo como oro en paño, por eso yo no dejaría más de 100.000€ (nisiquiera 50.000€) en la misma cuenta, tendrás que diversificar, si puede ser en bancos respetables y 0 comisiones. Y reducir los gastos todo lo posible, mi consejo después de haber comido el error de comprarme moto y coche te diría que son un sacadineros, ni se te ocurra, además de los gastos de mantenimiento y las multas, el seguro que te van a fundir, etc, fuera eso. Con 1000€ al mes tienes de sobra, siempre que tengas solucionado el tema de la vivienda y transportes, y ya si dijeras donde vives ayudaría mucho. Lo de emprender, Si las condiciones de este país garantizaran una estabilidad economica te podrías meter en comprar una licencia de taxi que han bajado mucho y tendrías un trabajo y una inversión, porque la licencia da frutos, al igual que un piso cuando lo alquilas, pero creo que al taxi le va a venir mala época, sobretodo después de que particulares, piratas y aplicaciones sionistas (Uber,BLABLACAR) se quieran cargar ese sector que estaba protegido para sacar tajada a otro nicho de mercado que siempre va a estar ahí, pues supongo que tendrán que competir con todo eso, bajar precios, trabajar más horas...etc, pero la licencia siempre te va a dar empleo. Si pudieras encontrar un punto intermedio, un piso de 80.000€, una licencia de 80.000€, te sobran 40.000€ por si quieres tener un colchón de imprevistos, te habrás asegurado tu futuro, porque la licencia podrá bajar de precio, o el piso, pero no mucho más, si sabes comprar bien y compras barato, será la mejor inversión. Creo que en Madrid echándole horas al taxi sacan 3000€ limpios al mes, sino más...por lo menos antes de la crisis que sacaban un dineral.
Ha respondido al tema Cheque regalo 25 euros Amazon para nuevas altas en COINC. Ahora son 40€ en efectivo
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Espero que Chicote ponga orden en COINC porque "esto es una VERGüENZA". Ya que se ponen a hacer una campaña que los organizadores/programadores informen en algún apartado de mis "apadrinados registrados" o le diga al que contrata "el código amigo es correcto o se ha registrado correctamente" como pasa en el 99% de webs que usan este tipo de campañas, emails confirmando que se ha aplicado correctamente el código...etc. ¿cómo sabemos si el código lo "ha cogido" en el formulario -y no alegan que te has equivocado o que no funcionaba tú navegador- y que te busques la vida? Chorizada tras chorizada, aún así es de lo mejor que hay hoy día en cuenta remunerada-4% amazon, junto con la cuenta 1,2,3 del Santander, antes este "chollo" del capitalismo consistía en que te daban un 4% en interés de tu dinero (3% neto), ahora me dedico a buscar planes amigo, planes descuentos, bonos rosedeal, cashback y demás mariconadas para compensarlo, las opciones que nos han dejado son lamentables. Mis padres y mi novia están hartos, porque acabo abriendo cuentas a todos (sólo se puede hacer 1 chollo por persona, así que se lo hago a todos los que puedo) -así sólo me aguanta mi perro-. No me basta con hacer el plan amigo a algún rankiano, es que he metido a la family hasta en la sopa. gracias rajoy y montoro, gracias dragui, gracias fmi. gracias bce...1% en depósitos ¿pero nos hemos vuelto locos?
el código COINC9536 -> me quedan 3