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W. Petersen

Se registró el 03/02/2009

Sobre W. Petersen

Por ahorrar dinero, la gente está dispuesta a pagar cualquier precio (Thomas E. Lawrence)

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W. Petersen 07/11/25 16:58
Ha recomendado Re: Comprador no quiere la casa después de firmar arras y jugar sucio de Juan Lackland
W. Petersen 07/11/25 15:33
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Yo lo veo de este modo, tal vez estoy en un error, si bien de financiación si entiendo un poco.Caixa Bank y antes como caja de ahorros, consiguió tener muy controlados los políticos de los los colores copaban los consejos de administración del resto de cajas de ahorros, no se metió en financiaciones raras, en promociones en medio de ninguna parte, ni se "emborrachó" de un crecimiento de balance del resto de sus competidores también cajas de ahorro.En 2008 cuando explotó la burbuja tenía una exposición al ladrillo problemático y desde luego a la financiación de terrenos para construir, muchísimo menor que las demás cajas, también una mayor calidad de su cartera de hipotecas a cliente final. Su nivel de morosidad fue mucho menor que la media, siempre fue más exigente en la asunción de riesgo.En Rankia es habitual poner a caldo a esta entidad financiera, es cara, cobra por todo, es exigente en garantías, etc., aún así no para de crecer en clientes y cifras, algo hacen bien si continuan conservando el prestigio labrado en décadas.¿Cometió errores en la anterior crisis lel ladrillo? Probablemente, pero en menor medida que los demás.Esta gente conoce muy buen el mercado inmobiliario y la financiación del mismo, de acuerdo que haber acertado en el pasado, no significa seguir así a futuro, no obstante si siguen financiando nuevas promociones, yo al menos me inclino a pensar que esta vez también acertaran.Como bien conoces una financiación de promoción se otorga por un límite máximo, de acuerdo con la valoración futura del proyecto, que se va desembolsado a medida que avanzan las obras y hay un porcentaje normalmente del 15 o 20% que solo se desembolsa cuando se efectúa la venta al cliente finalista.Y claro que se pueden equivocar, hace una décadas gente que hoy ya tiene edad avanzada, decía que en la vida habían "dos cosas seguras", la muerte y la Caja de Ahorros de Madrid !!! Lo primero ahí sigue, lo segundo me temo que no. Entonces, de igual modo puede errar Caixa Bank, pero visto como actúan a nivel de riesgos, que por cierto en empresas son bastante duros también, pero a la vez, al menos en las oficinas de empresas, tienen un servicio de cierta calidad, creo que como actuaron "de toda vida"  no hacen apuestas, si siguen actuando en el negocio de la promoción es porque creen que todavía no es momento de irse o no lo es en determinadas zonas.
W. Petersen 07/11/25 09:36
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Creo que no me explico bien ...Tu pones una noticia en la que Caixa Bank no sólo lo reduce, sino que amplia si exposiciónY respondo que esto es algo a considerar, habida cuenta de la habitual prudencia de esta entidad financiera, cosa que a primera vista no casaría con la creencia de esta empresa de un fin próximo o una caída relevante del mercadoY me respondes con reducir pérdidas.Entonces, queda claro que no me he explicado bien.
W. Petersen 07/11/25 07:48
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Lo sé ..... pero la habitual e histórica prudencia y en algunas ocasiones cierta  dureza en lq concesion de riesgos de Caixa Bank, da que pesar o como mínimo cuestionarse el porqué actúan de este modo, solo es eso.
W. Petersen 07/11/25 06:45
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Esto es un dato a considerar, Caixa Bank desde hace mas de 100 años que se dedica a esto, emn la crisis de 2008 les piellaron poco, comaprador con el resto, porque probablemente nunc a aceptaron financiar promociones "en medio de ninguna parte", y ahora aun son mas selectivos, no vayas a Caixa Bank a pedir una hipoteca del 82% de tasación, porque ya sabes la respuesta .... entonces si financian como dice la noticia lo hacen en lugares donde la venta pinta a fácil y además siguen esperando que si la cosa peta, que por algun tiene tendrá que estallar, pronto o tarde, no va ser ahora mismo.    
W. Petersen 06/11/25 11:26
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
¿Quien les obligó? 
W. Petersen 06/11/25 05:35
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Esto se lo carga la U.E. si o sí, al primer recurso de los productores !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
W. Petersen 05/11/25 17:43
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Sigues sin enterarte que hace muchos años que el precio del pan es libre, no hay posibilidad de regulación 🤣🤣🤣🤣
W. Petersen 05/11/25 17:27
Ha respondido al tema ¿ Quien fue Jesus-Cristo ? - VOX
El cristianismo no es una secta .... aunque si hay derivadas que si lo son.En cualquier credo hay que considerar el contexto histórico, muchas de las enseñanzas de los profetas, del mismo Jesucristo o de Muhàmmad, responden a enseñanzas o criterios que en sus tiempos no sólo eran lógicas, sino recomendables en su contexto.El problema empieza cuando se pretende seguir con aquellas normas o su lógica al cabo de 20 siglos en el caso cristiano, o 14 en el musulman, como los talibanes afganos o las actuaciones de algunas sectas que se suponen seguidores de Cristo.
W. Petersen 05/11/25 12:42
Ha respondido al tema ¿ Quien fue Jesus-Cristo ? - VOX
Pero no parece probable que llevara un crucifijo antes de su muerte !!!!! Y por cierto los evangelios fueron escritos unos 80 o 90 años después de su muerte, probablemente mínimo 2 generaciones después, con lo cual no busques mucha exactitud ahí. Es más una cuestión de fe.
W. Petersen 05/11/25 11:27
Ha recomendado Re: Problemas con Hipoteca Remunerada Barclays tras la integración con CaixaBank de Malaka100
W. Petersen 05/11/25 11:08
Ha respondido al tema ¿ Quien fue Jesus-Cristo ? - VOX
  ..... sino lo que llevaba en sus manos era un crucifijo ¿Estas seguro de eso? Porque su crucifixión fue después. 
W. Petersen 04/11/25 13:12
Ha respondido al tema El independentismo y su declive económico convierten a Cataluña en tierra de emigrantes - la gente se va de Cataluña
Lo que tu digas.Adiós!!!
W. Petersen 04/11/25 12:06
Ha respondido al tema El independentismo y su declive económico convierten a Cataluña en tierra de emigrantes - la gente se va de Cataluña
Catalunyadel mismo modo que es Girona o Lleida y no Gerona o LéridaAhora bien,  tampoco me parece correcto que alquien desde un periódico, TV o donde sea, ponga Lleó porque la ciudad es León ....Del mismo modo que es Zaragoza y no Saragossa, o Huesca y no Osca 
W. Petersen 04/11/25 12:02
Ha respondido al tema ¿VOX que es?
Yo no he dicho eso. 
W. Petersen 04/11/25 11:59
Ha respondido al tema Manos limpias - VOX
 No, no soy más listo, pero tengo 62 años y en el 1975 tenía 13, recuerdo cosas de la dictadura, de autoritarismo, de la falta de libertades  .... de los años siguientes en el instituto .... de las actuaciones de "los grises", que luego pasaron a uniforme marrón, del cierto pánico a la guardia civil, de aquellos 5 o 6 años posteriores al fallecimiento del dictador, en los que no había ni dictadura ni democracia plena, porque muchas autoridades, un simple policía o un cabo de la guardia civil, podía seguir actuando como si nada hubiera cambiado o muy poca cosa. No, lo siento, vivi unos años de dictadura y unos pocos de la "post". Mi familia no tenia ninguna relación política, no estaban en ningún partido, no eran alcaldes o concejales, no eran sindicalistas ... tenían un pequeño negocio de restauración que ahí sigue con dos de mis hermano/as, pero cualquier "señor" capital de la guardia civil o cualquier "seños" comisarios de la policía estatal, te podía poner en muchos problemas si así lo deseaba.  Lo siento, repito, en la parte que de mi depende, un misero voto, la extrema derecha, si es nacionalista como la Silvia Orriols, o españolista como VOX, no lo tendrán nunca (ninguno/a), y de paso te digo que los de la otra esquina en mi tierra, los de la CUP; tampoco. 
W. Petersen 04/11/25 08:23
Ha recomendado Re: Sánchez también se apaga - PEDRO SÁNCHEZ DIMISIÓN!!!! de cprags
W. Petersen 04/11/25 02:32
Ha recomendado Re: Persecucion fumadores - VOX de Juan Lackland
W. Petersen 04/11/25 02:30
Ha respondido al tema El independentismo y su declive económico convierten a Cataluña en tierra de emigrantes - la gente se va de Cataluña
https://www.elperiodico.com/es/barcelona/20251103/hub-astrazeneca-barcelona-inaugura-sede-edificio-estel-motor-innovacion-123315063Otros que tampoco ven claro lo de que la gente se va de Catalunya.
W. Petersen 03/11/25 16:36
Ha respondido al tema Manos limpias - VOX
Por acojone, claro.
W. Petersen 03/11/25 14:03
Ha respondido al tema Persecucion fumadores - VOX
Más idiota que yo, seguro que no, estuve hospitalizado y en cama varias semanas, dejé de fumar....estuve 5 años sin hacerlo, pero en una boda volví a ello durante más de 20 años....  lo dejé de nuevo en verano de 2023 ... con unas píldoras que a la tercera de ellas el gusto del cigarrillo era horrible ....Luego por consejo de la doctora... como los mejores cigarrillos eran los del café del desayuno, comida y cena ...... mi dio una idea .... toma el café antes del postre y luego no tienes ya el café del cigarrillo ese !!!! Vaaaaale, es engañarse a uno mismo, y me funcionó ... junto a las píldoras, claro.
W. Petersen 03/11/25 13:48
Ha respondido al tema Persecucion fumadores - VOX
Deja de fumar ....yo lo hice y no soy nadie especial.... van más de 2 años.
W. Petersen 03/11/25 13:47
Ha respondido al tema ¿VOX que es?
Hoy con uno menos que probablemente haría sombra al jefe y eso no gusta (supongo) .... https://www.telemadrid.es/noticias/nacional/Vox-aparta-a-Ortega-Smith-de-la-portavocia-adjunta-en-el-Congreso-y-nombra-a-Carlos-Hernandez-Quero-0-2831116894--20251103065534.html
W. Petersen 03/11/25 13:42
Ha respondido al tema Manos limpias - VOX
No .... si al final tendremos que ponerle su nombre a una calle de todos los pueblos y ciudades .. . Calle gracias a Manos Limpias 🤣🤣🤣🤣🤣Al estilo Calle del Generalísimo o Calle Primo de Ribera, en todos los pueblos y ciudades, al menos hasta 1976 o incluso mas tarde en algunos !!!!!!
W. Petersen 03/11/25 13:40
Ha respondido al tema Ley tabaco.prohibicion terrazas - VOX
Depende de los negocios y de las zonas, mi familia esta en este negocio y parientes cercanos también, yo soy "el discolo", nunca estuve en la empresa familiar. No les afectó, recuperaron cifras rápido, pero supongo que es lógico al estar en zonas bastante industrializadas. 

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