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Headphone 06/11/12 19:03

Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)

Hola H3po4, Parece que entramos en una nueva fase en el abanico de calificativos. Primero pasamos por el "poco centrado" o descentrado, seguimos con el del "poco conocimiento" o ignorante, continuamos por el "muy confundido" o empanado mental, que viene de la mano del tergiversador cuyo fin es liar al personal, para, al final de todo, tender la mano con un "podrás seguir escribiendo siempre que quieras y se tratará de responder y colaborar". Muy atento por tu parte, loable. Tu exposición ha ido acompañada por un listado de apartados que, para no salirme del guión que has establecido, procedo a contestar. 1. ¿conoces a nosfor, nuestro insider favorito que no sabe ni cuándo es la presentación de resultados (!!!)? - No, no tengo el placer de conocerle, pero le envío un saludo. He tenido que viajar cuarenta y dos páginas atrás del presente hilo para encontrar su post, desde el cual has argumentado lo teóricos resultados de Quabit de este trimestre. Ahora, veinte días después, rescatas esos datos sobre alguien al que aprovechas para atizar nuevamente, y que observando la ironía en la pregunta, denota que no goza de ninguna credibilidad por tu parte. Chocante, como poco. 2. No sé cuantas veces me he referido aquí el foro-ghetto, pero puedes hacer una de tus estupendas investigaciones y aclararlo, aunque creo que tampoco he puesto un mísero enlace de allí en los mensajes que he posteado. Sin embargo, debo decirte que, si te paras a pensarlo, importas aquí con frecuencia detalles de los comentarios y teorías que allí se vierten (de hecho tenías presente exactamente de donde obtuve la imagen de la suposición de Kostarof), así que debes visitarlo muy a menudo, diría que a diario, seguramente no una sola vez, y encima lo nombras cada dos por tres. El valor tiene una serie de "pillados", sí, lo repites constantemente, pero parece que no únicamente inversores, eres el mejor ejemplo, seguro que no pasa un día que te inmiscuyas en Quabit y su entorno favorable, aunque sea para hablar mal. Así que no hay mayor y mejor promotor que tú en ese aspecto, parece que consigues el efecto contrario al que pretendes. Por las visitas que tiene, da la sensación que a la gente le interesa lo que ahí se dice. 3, 4, 5, 6. Los 4,9 millones de euros que apunté en mi post los saqué del informe del primer trimestre de la web de la empresa, también se exponen los 9.5 de pérdidas. "Tras la culminación del proceso de refinanciación, y por primera vez desde 2006, Quabit Inmobiliaria, S.A. ha obtenido beneficios y refleja en el primer trimestre de 2012 un beneficio neto de 4,9 millones de euros. Esta mejora de la Sociedad Dominante ha permitido que el resultado neto atribuible del Grupo mejore un 52,3%, registrándose una pérdida de 9,5 millones de euros. Todo ello es consecuencia de las operaciones realizadas en el marco del nuevo acuerdo de reestructuración financiera y de las medidas adoptadas para contener costes de estructura." Interpreté beneficio neto como patrimonio neto, que tú apuntaste. Si hubiese intentado manipularlo, sabiendo que la espada de Damocles está sobre mi cabeza, hubiera intentado mimetizarlo de otra manera, así que no busques tergiversaciones y confabulaciones más propias de novela negra. Una vez cometido el error, lo único que queda es aceptarlo, no hay problema, no es malo equivocarse, lo malo es no saber reconocerlo. Espero que esto último que acabo de decir también te sirva a ti para algo. Con respecto a lo de Kostarof, dudo mucho que lance una suposición sin tener referencias de la empresa y el valor, obviamente no hará un análisis y lo publicará en su foro, pienso, así que ahí están sus palabras, yo las tengo en cuenta, si para tí no significan nada, perfecto. Por otro lado, ya que te he contestado desde el principio a las preguntas que me has ido formulando, y apelando a esa última frase de tu post, en la que te ofreces a colaborar en mi aprendizaje, quería preguntarte por estos dos días últimos de cotización. Parece que el valor ha tenido varios arranques que han sido abortados, bajándolo milésima a milésima en muchas ocasiones con muy pocas acciones, dando la sensación de manipulación y especulación brutales. Qué opinas? alguna explicación? Saludos Cordiales.

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Headphone 04/11/12 12:03

Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)

Hola, Sobre el tema del GEM no comentaré, ya que mis conocimientos no me permiten hacerlo. Sobre los datos del "insider", en los que la empresa va a presentar 8,5 M€ de pérdidas, Patrimonio Neto en torno a los 6 M€, solo decir que en el primer trimestre fueron 9,5 M€ las pérdidas y 4,9 de patrimonio neto. Menos pérdidas (1 M€), más patrimonio (1,1 M€), indudablemente la empresa continua saneándose y dando pasos adelante. http://www.grupoquabit.com/es/index.asp?MP=34&MS=118&MN=2&accion=&texto=&fdesde=&fhasta=&pag=&id=106 Saludos cordiales.

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Headphone 04/11/12 11:27

Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)

Hola H3po4, Reconozco que no se te da nada mal intentar tergiversar los comentarios de los demás, tienes cierta habilidad. No es la primera vez que se ve en ti esa estrategia, cuando encuentras un obstáculo en tu camino, sales a buscar a otros lugares el detalle, ese detalle que te permita intentar, que no conseguir, desacreditar las opiniones del contrario. Utilizas a menudo el recurso de moverte por los foros contrastando lo que los mismos foreros ponen en uno y otro, intentando buscar contradicciones y errores, para después exponerlo aquí en abierto, una artimaña más propia de alguien que practica malas artes, guerra sucia, que el que busca "la verdad" y va de frente. Yo mismo he sido objeto de esa forma de operar tuya, en el post número 4401, en el que intentas dejar en evidencia mis comentarios apoyándose en mis escasas nociones en lo que a bolsa se refiere, basándote en mi presentación en otro foro. Eso no tiene nada que ver con si mis aportaciones pueden ser válidas o no aquí, es sencillamente ponerlas en tela de juicio por mi desconocimiento, en un "no sabes, no hables", más propio de actitudes soberbias e intolerantes, que respetuosas, aunque esa sí te la atribuyes curiosamente. Sin embargo, se te ha escapado algo, y es que antes de esa presentación mía en forodebolsa (29/10/12), ya me había presentado aquí de igual manera (24/10/12, página 531), si lees mi primer post leerás textualmente "no tengo mucha idea de los entresijos de la bolsa", además que después comenté erróneamente sobre el valor nominal de la acción de Quabit, siendo rectificado por otros foreros, a los que agradecí el detalle, que me señalaron con buen tino que estaba muy verde. Lo dejé claro desde el primer momento, no tengo ningún disfraz puesto, ni me has descubierto porque nunca me he ocultado, aunque siempre veas conspiraciones oscuras y malas intenciones. Sí tan fácil es dejarme en evidencia por mi desconocimiento, que falta te hace recurrir a esas artes, asumes que debatiendo no estamos en igualdad, puesto que afirmas que tú sí sabes de lo que hablas, no te resultará difícil desmontar mis argumentos, no es necesario irse a la falta de aptitudes personales, lo cual deja bastante que desear por tu parte. Mi comentario de "adversario", me refiero a "adversario" en el debate, no nos escandalicemos ni vayamos buscando intenciones más allá de eso, del debate. Pero ya que hablamos de intenciones, ya que tienes clarísimas las mías, mostrándolas como un ataque personal (lo siento, pero aún no llegas a tener esa importancia), expondré también la que creo que es la tuya. Pienso que el hecho de que un principiante en el tema como yo, difunda un comentario favorable al valor de alguien perfectamente conocedor de la bolsa, alguien que probablemente tiene más experiencia, conocimientos y datos que tú, que choca con todo el esfuerzo, tiempo y ganas que dedicas a demostrar lo contrario, digamos que como poco, tenía que ser contrarrestado. Así que recurrimos a algo fácil, hacemos ver que el susodicho no tiene ni idea de lo que habla, le deslegitimamos y desautorizamos basándonos en su limitados conocimientos y así intentamos tumbarle y desviamos su argumento. Sería válido si fuera mío, pero no, lo hizo otra persona, yo me limito a darle notoriedad. Fíjate que ahora resulta que exponer una suposición de un analista bursátil favorable al valor, la tachas como una milonga, usada para enredar y desacreditar vuestras argumentaciones, que escondo la cabeza fuera de la realidad. La realidad es que el comentario ha existido, sintiéndolo mucho. Pero es que acaso tú no desacreditas? ni siquiera te hace falta que se formule un argumento; fíjate tu comentario a un forero favorable al valor, en uno de sus primeros mensajes en el foro, creo, por una falta de ortografía, le contestaste esto: "No sé, di algo, lo que sea, porque de otro modo nos quedamos con lo del "espones" y el "animo" y claro, terminamos siempre con lo mismo, que el nivel cultural del qubatero medio es algo así como de 0,049 sobre 10, no sé si me entiendes." Después te sorprende ese victimismo y falta de respeto al que los quabiteros siempre acabamos recurriendo. Curioso concepto tuyo el del respeto, la cordialidad ni la nombro. Lo mejor es como manipulas el sentido de mis aportaciones, es cuanto menos gracioso, no eres el único que se ríe, créeme. Creo sinceramente que no te has parado a leerlas detenidamente, porque verías que no son fruto de mi conocimiento sobre el mundo bursátil, en lo que reincides una y otra vez en tu post. Lo son de las conclusiones sobre una lectura de datos y documentos oficiales de la empresa (la respuesta sobre el informe que preguntas la encontrarás en mi post sobre mi visión de Selenza, tras leer diversa documentación, ahí está puesto, creo que se te ha pasado). Cualquier persona con un poco de inquietud, como es mi caso, sin ser un entendido en bolsa, puede leer datos y documentación sobre una empresa y sacar sus propias conclusiones. Para eso hay que ser un conocedor experto en la materia? eso implica que uno no debe exponer comentarios en este foro sin ser señalado como un paleto bursátil? sobretodo los que no interesan a los que no opinan igual? Lo siento, si te parezco que hago el ridículo, no te dignes en contestarme, si además os hago pasar un buen rato y unas risas, amenizo este foro al que tú contribuyes enormemente a tensionar, qué mas quieres? Pero déjame que decida por mi mismo dónde, cuándo y por qué me meto a comentar, o esto no deja de ser tu foro-guetto, como ese que tanto criticas? Un lugar donde no tienen cabida otras opiniones más que las de entendidos en bolsa, como tú te ensalzas? Qué haces aquí entonces? La única realidad es que cuando alguien comenta algo en este lugar a favor del valor, es descalificado y atacado, la mayor parte de las ocasiones, de manera poco presentable y respetuosa. No me extraña que se creara un foro privado, sirve para varias cosas, estudiar por un lado el valor, la empresa y su evolución, y por otro no tener que aguantar los comentarios tan agradables y amigables que viertes sobre la gente. En lo que te doy la razón es que algo no encaja, y no es otra cosa que tu fijación por la "búsquedad de la verdad". En el mundo bursátil no existen Robin Hoods sin objetivos en el horizonte, pero sí lobos disfrazados de abuelitas. Y respecto a Admin, no tenemos por qué estar de acuerdo en nuestras opiniones, obviamente. No es un líder, menos el mío. Sí es una persona con ideas a tener en cuenta. Por mi parte un reconocimiento ante la honestidad que esos quabiteros que de momento están en negativo, pero no tienen problema en decirlo e incluso en mostrar sus números, aunque eso les valga para que gente como la que hay aquí se lo restriegue una y otra vez, con sorna incluida, penoso. Si mostráramos todos nuestras cartas, seguro que nos llevaríamos muchas sorpresas. No pierdo más el tiempo, que por otra parte ni te mereces, ni me gustan estas historias, pero no he sido el primero que ha ido a buscar por ahí cómo dejar en mal lugar. A partir de ahora comentaré únicamente informaciones, valoraciones (de otra gente incluida, por supuesto) y todo lo que sean referencias al valor, faltaría más, no me abstendré de comentar pese a mi "incapacidad" latente. Saludos, como siempre cordiales.

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Headphone 03/11/12 18:38

Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)

Hola H3po4, Los "no iniciados", es una expresión que me he permitido copiar de tu post número 4375, la denominación de origen es tuya, mal que me pese. Yo no tengo idea de bolsa, lo expongo de frente, sin ningún problema, pero mis aportaciones, a favor del valor, o contra vuestros argumentos, no han sido por mis conocimientos, sino basadas en comentarios de otros (Kostarof), o por datos obtenidos en webs e informes oficiales (Selenza). Imagino que son tan respetables como los que pueda hacer una eminencia del sector, no trato de tomar el pelo a nadie. No intentes mostrarme como un analfeto bursátil para desacreditar mis comentarios, es una manera fea de marginar a alguien que solo quiere expresarse respetablemente. Eso sí sería lamentable por tu parte. Respetemos al que sabe y al que no sabe, aunque nos lleve la contraria. Es posible que yo no sea un digno adversario para ti, pero con esa actitud da la sensación que no te gusta lo que ves. Saludos cordiales.

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Headphone 03/11/12 18:14

Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)

Dices mezclar como si de alguien ajeno se tratara. Claramente es ajeno a todo el entorno creado en estos foros de Quabit, pero mi intención no es la que intentas hacer ver. Es únicamente subrayar un comentario de un analista de bolsa (bueno al parecer), que suelta una frase con una suposición personal favorable al valor, que además no había pasado desapercibida para tí visto que sabías donde encontrarla, aún estando eliminado el post original. Lamentable mostrar su comentario como una suposición válida? bueno, si lo ves así.., pero ese comentario estuvo expuesto (antes, ahora ya no) ante los ojos de todo el mundo, así que sujeto a la valoración que cada uno quiera darle. No dudo que tus conocimientos en el sector y el valor serán amplios, pero como estoy muy verde, ya lo sabéis, en esto de la bolsa, pues hombre, viendo el currículo de Kostarof y su entendida neutralidad, comprenderás/eis que me deje guiar antes por esa suposición (sumadas a las aportaciones documentales de Admin), antes que por vuestras argumentaciones, a mi modo de ver intoxicadas y partidistas. Saludos cordiales.

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Headphone 03/11/12 16:35

Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)

Hola H3po4, La imagen ha sido copiada de ese enlace que has puesto, y está tal cual aparece ahí, no he editado-recortado nada. Pon el cursor encima de la imagen, botón derecho del mouse, "ver imagen" y voilá, aparece entera. Saludos cordiales.

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Headphone 03/11/12 16:29

Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)

Hola Solrac, El comentario completo es el que está en la imagen que adjunto en el post 4390, es una captura del hilo "Quabit la mejor compra posible" del foro Kostarof, momentos antes de ser cancelado. Lo he buscado para ponerte el link, pero no lo he encontrado, habrá sido eliminado. Kostarof contestaba así a Pernambuco por haber puesto comentarios sobre que Quabit iba a subir mucho, interpretando que calentaba el valor. No está sacado de contexto, pero puedes creer lo que mejor te parezca, a mí me dicen más esas ocho palabras de ese hombre, que una enciclopedia de vuestras argumentaciones. Y si quieres echarte unas risas, están emitiendo Shrek 2 en la Sexta, la vi con mis hijos y solté varias carcajadas, te la recomiendo. Saludos cordiales.

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Headphone 03/11/12 14:13

Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)

Hola H3po4, Mi mensaje iba más bien dirigido a los "no iniciados", aunque tambien vale a los pillados, exponerles la opinión de alguien "doctorado" en bolsa, el cual no está contaminado, ni es quabitero ni detractor. Una suposición muy a tener en cuenta, bajo mi parecer. Sé lo que pasó en Kostarof y el baneo que ocurrió, ya que hubo descalificaciones personales que, como ya habrás podido comprobar, me parecen lamentables. Pero lo importante aquí es su comentario, "supongo que subirá en su momento y mucho", ya que más que dar validez al argumento de la posición en contra del valor en la que te encuentras, que insiste en que la empresa entrará en concurso y se hundirá en los infiernos, se aproxima más a la de otros foreros comentamos, que el enfermo da señales de vida, y con el tiempo volverá a gozar de buena salud. Y que Rankia esté en contra del calentamiento de chicharros me parece bien, pero también me parecería bien que estuviera en contra de quemarlo en sentido contrario, como normalmente ocurre. Saludos cordiales.

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Headphone 03/11/12 13:12

Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)

Buenas, Dicen que una imagen vale más que mil palabras. Posiblemente esto no habrá pasado desapercibido en este foro y llego más que tarde, pero para que los "no iniciados" tengan otras fuentes a tener en cuenta de donde nutrirse, os dejo un comentario que deslizó Juan Carlos Costa (Kostarof), en su foro hace dos o tres semanas, en un post que fue cerrado de Quabit. Juan Carlos Costa (Kostarof), EAFI inscrita en la CNMV con el nº 69, para muchos uno de los mejores analistas de Bolsa, Director y Analista en kostarof s.l., currículo anterior: AGENTE FINANCIERO en BANCO MEDIOLANUM GESTOR en GAESCO GESTION TRADER-OPERADOR-ANALISTA en M&G VALORES TRADER-OPERADOR-ANALISTA en Beta Capital MeesPierson TRADER-OPERADOR-ANALISTA TÉCNICO en BRAVO GARAYALDE & SANTOS, MERCADO Y GESTION DE VALORES OPERADOR-ARBITRAJE en BRAVO & GARAYALDE Parece que sabe de lo que habla, así que suposición a tener en cuenta. Saludos.

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Headphone 02/11/12 11:27

Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)

Hola H3po4, Me limité a exponer los datos tal cual son, después como siempre, sujetos a distintas valoraciones e interpretaciones. La visión de conjunto de las sociedades de Abánades, en mi caso, la hago de manera global, no individualizando en cada una de las empresas, ya que entonces perdemos perspectiva del conglomerado que ha montado este hombre. El individuo es administrador de 31 empresas, la gran mayoría de ellas funcionando en la sala de máquinas del mismo barco, pero me centraré en las que nos ocupan y se han nombrado. 1.- Grupo Rayet y sus divisiones, cuyas actividades se centran en el área de construcción. 2 Quabit, cuyas actividades como operador inmobiliario se centran en la gestión urbanística, promoción residencial y gestión patrimonial. 3.-Selenza Real Estate (cadena de hoteles del Gruyo Rayet), "la de Uruguay". Ésta última fue creada en 2010 (registrada por 3000 eurillos en el Registro Mercantil) cuando la crisis ya golpeaba duramente al sector. Se buscó las habichuelas en el mercado internacional, consiguiendo proyectos en Uruguay, el Selenza Village. Ahora veamos lo que expone textualmente en su web www.selenzainvestments.com: "Selenza Real Estate & Investments cuenta para el desarrollo de su negocio con la colaboración de Quabit Inmobiliaria, empresa cotizada en el mercado continuo en la Bolsa española. El accionista de referencia de Quabit es Grupo Rayet, que controla el 45% del capital." Asimismo, en el apartado de la web "Gestión de suelo" explican lo siguiente: "La gestión de suelo incluye las actividades de venta de activos de suelo y de agente urbanizador con el objetivo de avanzar en la situación urbanística, tramitación y consolidación administrativa de posiciones de suelo (ver cuadro de creación de valor). El grupo cuenta con amplia experiencia acumulada de compra y venta de suelo. Así, su cartera de suelo a 30 de junio de 2008 alcanzaba la cifra de 11,6 millones de metros cuadrados edificables frente a los 3,3 millones de metros cuadrados en la actualidad (ver cuadro), como consecuencia de un proceso progresivo de desinversión y desapalancamiento financiero de la compañía. La cartera de suelo de Quabit Inmobiliaria, 3,3 millones de metros cuadrados valorados en 1.391 millones de euros al cierre del año 2011 por Knight Frank España, S.A., se encuentra diversificada, tanto en lo que se refiere a grado de avance urbanístico como a su localización geográfica." Como puedes ver, en la gestión de suelo de la web de Selenza, solo se habla de Quabit. Según lo veo, todo lo relacionado con Selenza, se gestiona y se trabaja en las entrañas de Quabit (ya lo dice anteriormente "desarrolla su negocio"), siendo el Grupo Rayet el grupo encargado de la construcción. Uno para todos, todos para uno, están interligadas, el beneficio de unas es indudablemente bueno para las otras, una red que finaliza en la que cotiza en bolsa, Quabit. Observa cómo lo expone Abádanes en su carta incluida en el informe anual de 2010 del Grupo Rayet, tras hacer una breve exposición de Selenza: "En el sector inmobiliario, Quabit sigue siendo el catalizador de nuestros intereses en esta línea de negocio. Nuestra posición de accionista mayoritario, con una participación cercana al 50% del accionariado y presencia en el consejo, así lo acredita." Catalizador: persona o cosa que aviva y da empuje a algo, o que atrae y agrupa fuerzas, ideas o sentimientos. No bases tu argumentación en los datos de Quabit de un semestre, ya que la gestión del proyecto de Uruguay se produjo en 2010 y el producto se entrega en 2013. Considero a Abánades un tío muy inteligente en los negocios, lo está demostrando, ha sabido adaptarse y aunque no se vea ahora el resultado en la cotización, los "quabiteros" no nos cansamos de repetir que esto va para largo, los resultados llegarán. No obstante, un reconocimiento para el trabajo de investigación abnegado que has hecho estos últimos días, horas sin duda habrás dedicado y has perdido en algo que no te va a reportar absolutamente nada. Sorprendente y elogiable, pero poco efectivo para la gente como yo, a los que los árboles sí dejan ver el bosque. Eso sí, como ves yo no dudo de tu "intención", esa sorna sibilina no va conmigo, guárdatela para con los que te funcione. Saludos cordiales.

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