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Contenidos recomendados por Claudia Calz

Claudia Calz 29/08/19 00:48
Ha respondido al tema ¿Qué le aconsejaríais a vuestro yo de 20 años?
Ojalá se revalorizara el alquiler y me lo subieran mucho. Eso significaría que el pueblo está creciendo, en vez de morirse, que es literalmente lo que le ocurre ahora. (Me iría a otro pueblo más pequeño)   
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Claudia Calz 28/08/19 07:39
Ha respondido al tema ¿Qué le aconsejaríais a vuestro yo de 20 años?
¡Hola, Morcillita! Está claro... que el balance es muy muy básico, pero la base del balance es que si compras una vivienda para vivir, no es una inversión, nunca puedes considerarla una inversión, si no un gasto. Si dentro de 29 años, conserva la mitad de su valor (no sería dificil que fuese la mitad, puesto que en 29 años calcula las averías que has pagado, las veces que se ha pintado y, en general, las aportaciones que has tenido que ir haciéndole para que no se deprecie) ¿cómo de líquido es ese valor? Si necesitas ese dinero que has "ahorrado" o "invertido" en tu vivienda habitual, ¿dónde te vas a vivir? ¿cuánto tiempo necesitas para poder hacer líquida tu inversión? Volviendo a lo que decía de considerar la compra de vivienda habitual como una inversión, cuando en realidad es un gasto. Gregorio Hernández lo explica en "Educación financiera avanzada partiendo de cero" de forma super amena y super realista. Al final cuando mis amigas dicen.. "pago lo mismo de hipoteca que de alquiler, el alquiler es tirar dinero". No, lo siento, pero no me lo creo. Yo para vivir de alquiler no he tenido que pagar una entrada de 30 o 40 mil euros, no pago IBI, impuestos, intereses, etc. (¡Y lo más importante! No tengo una losa sobre mis finanzas a treinta años vista...)   Yo tengo 25, y hablo sin apenas experiencia. También lo he pensado, comprar, y de hecho estuve mirando y menos mal que me eché para atrás, cada día lo tengo más claro. Ya te digo, es una opinión personal, pero, haciendo números, prefiero comprar otras cosas que realmente aporten valor. Un poco performance mi aporte, lo sé. Obviamente también le veo muchísimas ventajas a tener una casa en propiedad (que es tuya y haces lo que quieres con ella, por ejemplo, ¡y que los gatos pueden arañar el sofá!)
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Claudia Calz 27/08/19 07:47
Ha respondido al tema ¿Qué le aconsejaríais a vuestro yo de 20 años?
Se está quedando un hilo precioso. Pero te contesto a esto: ¿Endeudarse para comprar una vivienda o no? Nunca. Calcula lo que pagas de alquiler al año, resta IBI, seguro de hogar, reparaciones, comunidad. ¿Cuanto cuesta el inmueble? Divídelo entre lo anterior. A mi me sale que tengo que estar 29 años viviendo en mi piso para que me merezca la pena (¡29 sin tener en cuenta intereses!) ¿Vas a estar los próximos 29 años en el mismo sitio? ¿Y si tienes hijos o no? Desde mi punto de vista es más fácil amoldarte a la vida en alquiler. Puntualizo (quizá cuando todo lo demás esté cubierto, una casita en el campo, en propiedad, pero por capricho, no como bien básico) ¿Dedicar tiempo de joven a empezar algún negocio que te genere ingresos pasivos? Ahorra. Primero ahorra, capitalízate. ¿Qué negocio? ¿Qué inversión te pide? ¿qué tiempo te pide que le dediques? ¿qué rentabilidad te da a cambio? ¿Qué vas a hacer con los beneficios?  Aprende a invertir, mientras tanto ve acumulando. Yo empecé en Colectual (inversión crowdfunding) hace un par de años... demasiado riesgo y tienes que estar demasiado pendiente... voy a probar con esto: https://www.amazon.es/Independ%C3%ADzate-Pap%C3%A1-Estado-invertir-millonario/dp/1517011906/ref=sr_1_1?__mk_es_ES=%C3%85M%C3%85%C5%BD%C3%95%C3%91&crid=KL9HYA7Z1610&keywords=independizate+de+papa+estado&qid=1566909949&s=gateway&sprefix=indep%2Caps%2C167&sr=8-1  Por otro lado liquidez... Como comentas de empezar un negocio que genere ingresos pasivos... estoy investigando sobre agricultura, más bien sobre pistachos. Una inversión algo dura, y con un retorno a medio-largo plazo.. pero unas rentabilidades muy atractivas.   Espero ser de ayuda!
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Claudia Calz 21/08/19 06:36
Ha respondido al tema Tarifa Fibra + Móvil
  Si te vas a mudar dentro de unos meses, casi es mejor que te esperes a fechas cercanas a navidad para contratar con Lowi, suelen sacar ofertas. De hecho, yo tengo esa misma tarifa pero con 300MB de fibra y estoy encantada, además el servicio es rapidísimo y genial (me mudé y al día siguiente ya tenía la fibra en el nuevo piso). Aunque también te digo, una amiga le echó cara, llamó y les dijo que su amiga tenía por ese precio algo mejor y le mejoraron la oferta... puedes probar.  
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