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Claudia Calz

Se registró el 26/03/2019
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Claudia Calz 29/08/19 04:27
Ha respondido al tema ¿Qué le aconsejaríais a vuestro yo de 20 años?
Vic32, La verdad que no me lo había planteado desde esa perspectiva... A nivel medioambiental es cierto que puede ser mas eficiente la concentración en grandes megalópolis modernas pero me surgen ¡muchas muchas dudas! ¿nadie se dedicaría a la agricultura? ¿serían capaces las impresoras 3d de fabricar alimentos? Parece ciencia ficción, pero es verdad que a la velocidad que avanza la tecnología... De momento yo sigo con mi ilusión de quedarme en el campo, con los arbolitos y los conejillos correteando por las mañanas :P
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Claudia Calz 29/08/19 03:14
Ha respondido al tema ¿Qué le aconsejaríais a vuestro yo de 20 años?
jajajajajajajajaja (perdón por las risas, es que lo he leído con tono de urgencia)  por eso mi insistencia en no tener vivienda en propiedad... es más, el 90 por ciento de España se está despoblando. Al ritmo que vamos, la mayoría de la población vivirá unos encima de otros en Madrid, Barcelona y alguna capital de provincia más.  pd: Le doy "me gusta" a tu comentario porque no hay un "me encanta"
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Claudia Calz 29/08/19 00:53
Ha respondido al tema Lamentable atención al cliente de Lowi. No os lo recomiendo
  Es la primera vez que oigo una opinión así de Lowi. Yo llevo año y pico con ellos, y 0 problemas, todo lo contrario... me mudé de piso y en menos de 24 horas tenía la fibra funcionando en el nuevo domicilio. Es cierto que la primera vez que me lo instalaron, el técnico se equivocó al conectar no se qué cable y estuvo un par de días sin funcionar, pero llamé y por la tarde otro técnico lo arregló. Leyendo tu opinión... me da la sensación... no sé, te dejo un refrán: Cada uno recoge lo que siembra.  
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Claudia Calz 29/08/19 00:48
Ha respondido al tema ¿Qué le aconsejaríais a vuestro yo de 20 años?
Ojalá se revalorizara el alquiler y me lo subieran mucho. Eso significaría que el pueblo está creciendo, en vez de morirse, que es literalmente lo que le ocurre ahora. (Me iría a otro pueblo más pequeño)   
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Claudia Calz 28/08/19 08:41
Ha respondido al tema ¿Qué le aconsejaríais a vuestro yo de 20 años?
Es obvio, que no pretendo sentar un dogma (jjjjj) Al final creo que muchos de los cálculos que rodean a las decisiones tienen que ver con las circunstancias personales que nos rodean. Yo vivo en un pueblo (aprox. 18.000 habitantes) donde el alquiler de un piso nuevo de 100 metros cuadrados a tres minutos andando del centro me cuesta 350€ al mes. Obvio si viviese en Madrid (donde hoy además he estado mirando por curiosidad cuanto costaría el alquiler de un piso con características similares al mio... aprox. 2000€ al mes) mis cálculos serían otros seguro. Lo del pueblo medianito quizá te explica también que tenga amigas hipotecadas (y no una). Pero de verdad te aconsejo el libro que recomendaba en el comentario anterior! Y hacer cálculos ajustados a las circunstancias que te rodean a ti!
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Claudia Calz 28/08/19 07:39
Ha respondido al tema ¿Qué le aconsejaríais a vuestro yo de 20 años?
¡Hola, Morcillita! Está claro... que el balance es muy muy básico, pero la base del balance es que si compras una vivienda para vivir, no es una inversión, nunca puedes considerarla una inversión, si no un gasto. Si dentro de 29 años, conserva la mitad de su valor (no sería dificil que fuese la mitad, puesto que en 29 años calcula las averías que has pagado, las veces que se ha pintado y, en general, las aportaciones que has tenido que ir haciéndole para que no se deprecie) ¿cómo de líquido es ese valor? Si necesitas ese dinero que has "ahorrado" o "invertido" en tu vivienda habitual, ¿dónde te vas a vivir? ¿cuánto tiempo necesitas para poder hacer líquida tu inversión? Volviendo a lo que decía de considerar la compra de vivienda habitual como una inversión, cuando en realidad es un gasto. Gregorio Hernández lo explica en "Educación financiera avanzada partiendo de cero" de forma super amena y super realista. Al final cuando mis amigas dicen.. "pago lo mismo de hipoteca que de alquiler, el alquiler es tirar dinero". No, lo siento, pero no me lo creo. Yo para vivir de alquiler no he tenido que pagar una entrada de 30 o 40 mil euros, no pago IBI, impuestos, intereses, etc. (¡Y lo más importante! No tengo una losa sobre mis finanzas a treinta años vista...)   Yo tengo 25, y hablo sin apenas experiencia. También lo he pensado, comprar, y de hecho estuve mirando y menos mal que me eché para atrás, cada día lo tengo más claro. Ya te digo, es una opinión personal, pero, haciendo números, prefiero comprar otras cosas que realmente aporten valor. Un poco performance mi aporte, lo sé. Obviamente también le veo muchísimas ventajas a tener una casa en propiedad (que es tuya y haces lo que quieres con ella, por ejemplo, ¡y que los gatos pueden arañar el sofá!)
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Claudia Calz 27/08/19 07:47
Ha respondido al tema ¿Qué le aconsejaríais a vuestro yo de 20 años?
Se está quedando un hilo precioso. Pero te contesto a esto: ¿Endeudarse para comprar una vivienda o no? Nunca. Calcula lo que pagas de alquiler al año, resta IBI, seguro de hogar, reparaciones, comunidad. ¿Cuanto cuesta el inmueble? Divídelo entre lo anterior. A mi me sale que tengo que estar 29 años viviendo en mi piso para que me merezca la pena (¡29 sin tener en cuenta intereses!) ¿Vas a estar los próximos 29 años en el mismo sitio? ¿Y si tienes hijos o no? Desde mi punto de vista es más fácil amoldarte a la vida en alquiler. Puntualizo (quizá cuando todo lo demás esté cubierto, una casita en el campo, en propiedad, pero por capricho, no como bien básico) ¿Dedicar tiempo de joven a empezar algún negocio que te genere ingresos pasivos? Ahorra. Primero ahorra, capitalízate. ¿Qué negocio? ¿Qué inversión te pide? ¿qué tiempo te pide que le dediques? ¿qué rentabilidad te da a cambio? ¿Qué vas a hacer con los beneficios?  Aprende a invertir, mientras tanto ve acumulando. Yo empecé en Colectual (inversión crowdfunding) hace un par de años... demasiado riesgo y tienes que estar demasiado pendiente... voy a probar con esto: https://www.amazon.es/Independ%C3%ADzate-Pap%C3%A1-Estado-invertir-millonario/dp/1517011906/ref=sr_1_1?__mk_es_ES=%C3%85M%C3%85%C5%BD%C3%95%C3%91&crid=KL9HYA7Z1610&keywords=independizate+de+papa+estado&qid=1566909949&s=gateway&sprefix=indep%2Caps%2C167&sr=8-1  Por otro lado liquidez... Como comentas de empezar un negocio que genere ingresos pasivos... estoy investigando sobre agricultura, más bien sobre pistachos. Una inversión algo dura, y con un retorno a medio-largo plazo.. pero unas rentabilidades muy atractivas.   Espero ser de ayuda!
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Claudia Calz 26/08/19 03:04
Ha recomendado Fase acumulativa en la creación de una cartera (I) de
Claudia Calz 22/08/19 01:03
Ha respondido al tema 80% o 90% tasacion - Hipoteca Vamos Fija
Según dicen en sus condiciones: Financiación máxima: 80% sobre el valor para 1era vivienda y 70% para 2nda Es decir, si es primera vivienda, financian el 80% del menor de los dos valores: compraventa o tasación. (Esto último no lo especifica en el resumen, pero suele ser la tónica general)
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Claudia Calz 21/08/19 07:03
Ha respondido al tema Cartera IBEX 35 de medio plazo
Si diversificas, significa justo que estás apostando por que no va a afectar a todos los valores. Que EEUU entre en crisis o Europa puede significar oportunidades para economías emergentes, por ello te hablaba de fondos globales. Ahora, por otro lado, en bolsa la inversión rentable se dice que siempre es a largo plazo, a largo plazo siempre es positiva. Yo apagaría las alertas de noticias económicas y me olvidaría del dinero invertido durante unos años, para no dejarme llevar por las emociones.
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Claudia Calz 21/08/19 06:40
Ha respondido al tema Tarjetas de credito - Tarjetas de crédito
La tarjeta de débito, te hacen el cargo inmediatamente y te restan al dinero que tienes en tu cuenta. La de crédito, hacen el cargo, generalmente a final de mes, y te permite gastar más de lo que tienes en la cuenta en ese momento, aunque generando intereses. Y un préstamo no tiene nada que ver con las tarjetas... es un dinero que te da una entidad crediticia a cambio de un interés.  
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Claudia Calz 21/08/19 06:36
Ha respondido al tema Tarifa Fibra + Móvil
  Si te vas a mudar dentro de unos meses, casi es mejor que te esperes a fechas cercanas a navidad para contratar con Lowi, suelen sacar ofertas. De hecho, yo tengo esa misma tarifa pero con 300MB de fibra y estoy encantada, además el servicio es rapidísimo y genial (me mudé y al día siguiente ya tenía la fibra en el nuevo piso). Aunque también te digo, una amiga le echó cara, llamó y les dijo que su amiga tenía por ese precio algo mejor y le mejoraron la oferta... puedes probar.  
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