Hipoteca no residentes: compra una vivienda en España

¿Vives en Colombia y sueñas con comprar una casa en España? La Hipoteca para Extranjeros No Residentes de UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios) está pensada para personas como tú. Aunque no tengas residencia fiscal en España, puedes financiar la vivienda que siempre has querido) ya sea para vacaciones, inversión o para mudarte más adelante (sin complicarte la vida. A continuación, te explicamos cómo funciona este crédito y por qué UCI es una de las entidades más valoradas por compradores internacionales.

¿Quién es UCI y qué ofrece a compradores internacionales?

UCI es una entidad experta en financiación hipotecaria sostenible con más de 30 años de trayectoria, respaldada por Banco Santander y BNP Paribas. Su objetivo es facilitar el acceso a la vivienda a quienes residen fuera de España, con un proceso 100 % digital y condiciones adaptadas a la realidad legal y fiscal de cada país.

Crecimiento de la demanda internacional: en 2024, el 24 % de las hipotecas de UCI fue concedido a clientes extranjeros, con un importe medio de 190 406 €.
Compra de segundas residencias: el 84,5 % de esas hipotecas se destinó a viviendas vacacionales, con un valor medio de 308 000 € y una financiación promedio del 57,2 %.

Hipotecas UCI 🏡

👉🏼 Saber más 👈🏼

¿Cómo funciona la hipoteca para no residentes?

La Hipoteca UCI te permite financiar la compra de un inmueble en cualquier punto de España aunque vivas y trabajes en Colombia. Es la opción ideal si buscas:

Invertir en bienes raíces para diversificar tu patrimonio.
Disfrutar de una segunda vivienda en la costa mediterránea o en grandes ciudades.
Planear una mudanza futura con antelación.

Ventajas de las hipotecas para no residentes

Financiación personalizada según tu perfil.
Disponible para ciudadanos de fuera de la Unión Europea.
Acepta ingresos en pesos colombianos o en otras divisas.
Modalidades a tipo fijo, variable o mixto.
Documentación adaptada al marco legal colombiano.
Atención en tu idioma (español, inglés, francés, alemán…).
Sin productos vinculados obligatorios.
Acompañamiento de principio a fin, incluida la firma en notaría en España.

Requisitos básicos

Las hipotecas UCI están pensadas para simplificarte la vida desde Colombia. A continuación, repasamos los beneficios clave y cómo se traducen en tu día a día.

Ingresos estables en Colombia (contrato laboral o actividad independiente).
Edad: entre 18 y 75 años al finalizar el crédito.
Ahorro previo para la cuota inicial y gastos (impuestos, notaría, registro).
Documentos económicos y personales (traducción oficial si fuera necesaria).

Paso a paso para solicitar la Hipoteca UCI

Antes de empezar, ten presente que casi todo el proceso se gestiona online y en español. Solo tendrás que viajar a España para la firma definitiva, así que prepara tu agenda y sigue estos cinco pasos clave:

Contacto inicial: completa el formulario en uci.com.
Simulación personalizada: recibes por correo una propuesta con cuota, interés y plazo.
Envío de documentos: UCI te indica la lista exacta (extractos, certificados, etc.).
Estudio de viabilidad: analizan tu caso y emiten una oferta vinculante.
Firma en notaría: viajas a España para firmar la escritura y formalizar la compra.

Preguntas frecuentes

¿Puedo pedir una hipoteca en España si resido en Colombia?

Sí. UCI ofrece créditos para extranjeros no residentes, por lo que no necesitas vivir en España.

¿Qué tasa de interés maneja UCI?

Depende de tu perfil y de la modalidad elegida (fija, variable o mixta). Las condiciones son competitivas y pueden mejorar si contratas servicios bonificados (no obligatorios).

¿Dónde puedo comprar?

En cualquier parte del país: Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Alicante o zonas rurales.

Hipotecas UCI 🏡

👉🏼 Saber más 👈🏼

En resumen, UCI, respaldada por Santander y BNP Paribas, ofrece a colombianos su Hipoteca para No Residentes: financiación personalizada hasta 70 % para adquirir vivienda en cualquier punto de España, trámite 100 % online, acepta ingresos en pesos, tipos fijo, variable o mixto, sin productos vinculados, asesoría en español y firma notarial presencial obligatoria.