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    Economista, periodista, escritor. Agente inmobiliario especializado, por más de 25 años, en propiedades para inversión.

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    Autor "Bienes raíces. Manual práctico de compra, venta y administración."

Actividad reciente

Hablemos sobre inversiones II

31 de enero de 2017 02:49 Blog: Con los pies en la tierra

En su primer alocución pública, la que posteriormente sería Primera Dama de la República, Sra. Eleonor Roosevelt, dijo lo que podríamos traducir así: ...“Si tratáramos de  ver un elefante de cerca podríamos ver solamente parte  del elefante. Necesitaríamos dar la vuelta al elefante y  observ...    Leer más


Señor Cots, En mi experiencia como economista y agente inmobiliario por más de

26 de enero de 2017 16:40 Blog: Con los pies en la tierra

Señor Cots,
En mi experiencia como economista y agente inmobiliario por más de 25 años me inclino actualmente por propiedades multifamiliares y centros comerciales.
Saludos.
TR.    Leer más


Hablemos sobre inversiones "I"

25 de enero de 2017 02:55 Blog: Con los pies en la tierra

Considere que usted ha sido designado para administrar $100.000.00, por  espacio de un año. Su deber es hacer crecer ese capital durante el período de tiempo señalado. Usted debe contemplar únicamente cuatro opciones.
 
    Entre las opciones que le son permitidas figuran:

Invertir en l...    Leer más


Cómo protegerse de una estafa

05 de enero de 2017 02:39 Blog: Con los pies en la tierra

A todos nos resulta difícil creer que podamos ser víctimas de una estafa; pero lo cierto es que los estafadores existen y que diariamente perfeccionan sus técnicas delictivas con las cuales embaucar a los incautos.
 
Por regla general el ser humano es confiado y considera que todo aquel qu...    Leer más


Sr. Acevedo, En mi humilde opinion el sitio más confinable, en el día de hoy,

26 de agosto de 2016 14:07 Blog: Con los pies en la tierra

Sr. Acevedo,
En mi humilde opinion el sitio más confinable, en el día de hoy, es Estados Unidos de Norteamérica. Tanto en el Mercado bursatil, como en propiedades inmuebles.    Leer más


En busca del puerto más confiable

26 de agosto de 2016 02:44 Blog: Con los pies en la tierra

En tiempos de tormenta los navegantes buscan la caleta más cercana para resguardar sus naves, hasta que pase el mal tiempo. Aquellos con más posibilidades, dirigen sus embarcaciones al puerto que más seguridad brinde, buscando de esta forma capear la tempestad que se avecina, mientras hacen ...    Leer más


El valor de la ayuda profesional

01 de agosto de 2016 02:14 Blog: Con los pies en la tierra

Llamémosle Antonio a este inmigrante que vino muy joven para los Estados Unidos y padeció de soledad, sufrió el flagelo del hambre, sintió el frío lacerante en sus carnes, la ignominia de sentirse discriminado por su acento al hablar y sin rendirse, a pesar de todas las vicisitudes, trabajó ...    Leer más


Extensiones en contratos inmobiliarios

13 de julio de 2016 01:11 Blog: Con los pies en la tierra

Con frecuencia, mayor que la deseada, suelen presentarse problemas en las transacciones de compra-venta de propiedades inmobiliarias. En ocasiones son inconvenientes simples que sólo provocan contratiempos y demoras al tiempo de cerrar operaciones y transferir título, lo que conlleva a trami...    Leer más


Responsabilidad en inversiones

08 de julio de 2016 03:16 Blog: Con los pies en la tierra

En la última semana he recibido más correos electrónicos y llamadas telefónicas que nunca antes, y todas preguntando acerca de lo mismo: mis consideraciones acerca del porvenir de la industria inmobiliaria en Norteamérica.
 
Quisiera ser dueño de una bola de cristal que me ayudara a predec...    Leer más


Sophie, En los Estados Unidos de Norteamérica estas situaciones son bien

15 de junio de 2016 15:03 Blog: Con los pies en la tierra

Sophie,
En los Estados Unidos de Norteamérica estas situaciones son bien difíciles de resolver. Si la esposa puede obtener los servicios un buen abogado, especializado en derecho de familia, seguramente tendrá derecho a la mitad de todo lo obtenido por la pareja durante el tiempo del matri...    Leer más


Comprando propiedades bajo otro titular

14 de junio de 2016 06:00 Blog: Con los pies en la tierra

En ocasiones no resulta fácil comprar una propiedad y asentarla debidamente en los registros públicos. Bien sea porque conviene al comprador  el anonimato o porque resulte mejor a intereses creados o porque la acción responda a planes futuros; pero independientemente del motivo que conduzca ...    Leer más


Hola, Marco, Si eres un propietario extranjero tendrás que pagar un 30% de la

13 de abril de 2016 11:54 Blog: Con los pies en la tierra

Hola, Marco,
Si eres un propietario extranjero tendrás que pagar un 30% de la ganancia del capital.
Si eres una coorpopración Americana, pues pagarás de acuerdo a tu ganancia operacional y puedes realilzar un 1031.
   Leer más


Hola, Ronald, usted está en lo correcto

13 de abril de 2016 11:49 Blog: Con los pies en la tierra

Hola, Ronald, usted está en lo correcto.    Leer más


Hola, Fernando, El porcentaje de impuesto está directamente a la ganancia y si

13 de abril de 2016 11:48 Blog: Con los pies en la tierra

Hola, Fernando,
El porcentaje de impuesto está directamente a la ganancia y si la propiedad es operada por el mismo dueño o por una compañía de administración.
Saludos.
TR.    Leer más


Impuestos en ganancias de capital

11 de abril de 2016 06:00 Blog: Con los pies en la tierra

El amigo Agustín me escribe procurando aclarar sus dudas relacionadas con la ganancia de capital, en la venta de bienes inmobiliarios. 

 

La explicación que puedo ofrecerle a este amigo lector es clara y sencilla, puesto que está reglamentada por el Servicio de Rentas Internas del Te...    Leer más


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