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Marta Román
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Se registró el 20/11/2023 - Perfil de experto

Sobre Marta Román

Experta en productos financieros para empresas

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Ha respondido al tema Romper las Barreras en el Comercio Internacional - Emprendedor
¡Hola y gracias por abrir este tema! Totalmente de acuerdo contigo. Emprender no es solo cuestión de hacer cursos o consumir contenido en redes sociales. Hay muchos factores que influyen: desde la capacidad de encontrar buenos proveedores, hasta gestionar la incertidumbre, tomar decisiones bajo presión o incluso aspectos personales como la resistencia al fracaso. Y como bien dices, por mucho que te formes, no todos partimos del mismo punto ni tenemos las mismas habilidades innatas. Precisamente por eso en Rankia estamos apostando por crear un espacio donde emprendedores reales puedan encontrar recursos útiles, pero también apoyo práctico. No se trata solo de "formación", sino de compartir experiencias, casos reales, herramientas, comparativas de productos financieros y también webinars con expertos que ya han pasado por lo mismo. Un ejemplo es una de las entrevistas que grabamos hace poco al director financiero de empanadas malvón, te lo adjunto: https://www.youtube.com/watch?v=8NCCf7dnZmYSi estás en ese camino de emprender o quieres dar un paso más, pásate por nuestra sección de contenidos. Seguro que encuentras algo que te ayude o, como mínimo, te haga sentir que no estás solo en esto. Un saludo, y mucho ánimo con tu proyecto
Marta Román 16/06/25 01:16
Ha comentado en el artículo Factura electrónica obligatoria: lo que necesitas saber y cómo prepararte
Hola, muchas gracias por su aclaración y por detallar su situación con precisión. Efectivamente, si alquila una plaza de garaje de forma independiente (aunque esté anexa físicamente a su vivienda, pero no alquilada junto con esta) y el destino es el uso por parte de una empresa, la Agencia Tributaria considera que está realizando una actividad económica sujeta a IVA, y por tanto, debe: Darse de alta en Hacienda como empresario a efectos de IVA (modelo 037 o 036).Emitir factura con IVA (21%).Incluir retención IRPF (si el arrendatario es profesional o empresario individual).Declarar el IVA trimestralmente mediante el modelo 303.No presentar el modelo 309, ya que solo es para operaciones sin obligación de expedir factura.Tributar los ingresos como rendimientos del capital inmobiliario en el IRPF anual, tal como ha indicado (ingresos íntegros, menos gastos deducibles, menos amortización).Con respecto a la factura electrónica, tiene razón en que la Ley Crea y Crece establece la obligatoriedad de la factura electrónica en operaciones B2B, pero su aplicación efectiva se hará en dos fases, tras la publicación del reglamento técnico: Una vez publicado ese reglamento (previsto para finales de 2025), las empresas/autónomos con facturación superior a 8 millones de euros tendrán 1 año para adaptarse.Los demás (como sería su caso, al facturar menos de 8 millones anuales), tendrán un plazo de 2 años desde la publicación.Así que, si el reglamento se aprueba efectivamente a finales de 2025, usted tendría hasta finales de 2027 para comenzar a emitir factura electrónica obligatoriamente en esta operación. Hay también que tener en cuenta que, aunque el volumen de facturación sea bajo, la obligación se aplica por el tipo de operación B2B, no por el importe, solo se retrasa su aplicación efectiva.Si alquila a otro particular, y la plaza está anexa a su vivienda, y no se está desarrollando una actividad económica (ni la usa una empresa), entonces: La operación no está sujeta a IVA (estaría exenta).No debe emitir factura electrónica.No debe darse de alta como empresario.Y tributaría en IRPF como rendimiento de capital inmobiliario igualmente, pero sin obligaciones formales de IVA.Un saludo, y quedo a su disposición para cualquier otra duda.
Marta Román 13/06/25 06:04
Ha comentado en el artículo Factura electrónica obligatoria: lo que necesitas saber y cómo prepararte
Si eres un particular que, a efectos de IVA, se convierte en empresario por alquilar una plaza de garaje de forma independiente (no asociada a tu vivienda habitual) a una empresa, debes emitir factura con IVA (21 %) e incluso retención si el inquilino es profesional.Sí aplica la facturación electronica, en tu caso se trata de una operación B2B (vendes el uso a una empresa, la cual es sujeto de IVA). Por tanto: A partir del 1 de julio de 2025, cualquier factura electrónica debe cumplir la normativa técnica (trazabilidad, integridad, firma, conservación) Desde finales de 2025 o 2026, la emisión efectiva de factura electrónica será obligatoria entre empresas y autónomos, conforme a la implantación de la Ley Crea y Crece.Si alquilas de particular a particular, sin que ninguno sea empresario: No estás emitiendo en entorno B2B, así que no correspondería factura electrónica.Tampoco estarías sujeto a IVA (ojo: si usas la plaza como anexo de vivienda, está exento; si es independiente y no declaras actividad, deberías haber liquidado IVA y darte de alta, incumpliendo si no lo haces) Por tanto: entre particulares, sin actividad registrada, no aplica facturación electrónica. Pero si uno de los dos se considera empresario/autónomo, sí.Ahora mismo, wallester ofrece un software de facturación muy interesante. Puede verlo en este enlace: https://www.rankia.com/redirections/139012Un saludo,
Marta Román 12/06/25 08:39
Ha escrito el artículo Cuenta para autónomos de Cajamar: condiciones, comisiones y TPV
Marta Román 12/06/25 01:37
Ha escrito el artículo Factura electrónica obligatoria: lo que necesitas saber y cómo prepararte
Marta Román 11/06/25 08:49
Ha escrito el artículo Cómo abrir una cuenta Qonto sin comisiones para empresas y negocios
Marta Román 11/06/25 06:02
Ha escrito el artículo TPV Cajamar para autónomos: condiciones, precios y cómo contratarlo
Marta Román 10/06/25 07:48
Ha escrito el artículo Bonificación Cajamar por domiciliar la cuota de autónomos: cómo conseguir hasta 500 €
Marta Román 06/06/25 05:02
Ha respondido al tema El médico de la mutua quiere darme el alta pero mi médica de cabecera no. ( Preguntas varias)
Hola, Si estás de baja por contingencias comunes (como es tu caso), la mutua no puede darte el alta directamente. Solo puede proponerla y tu médica de cabecera tiene 4 días hábiles para rechazarla, lo cual es habitual si considera que no estás recuperado. Mientras tu médica no te dé el alta, sigues legalmente de baja y no debes reincorporarte. Si la mutua insiste, pueden elevar el caso al INSS, pero te citarán antes y podrás aportar informes médicos. En cuanto al trato que recibiste, sí puedes presentar una queja ante la mutua y/o ante la Seguridad Social si consideras que fue inapropiado. Ánimo!
Marta Román 06/06/25 04:58
Ha respondido al tema Problemas Franquicias GrupoModa.es de la empresa Atenta Consulting: Toda la verdad
Si alguien está valorando trabajar con el "Grupo Moda" o "Atenta Consulting", recomiendo investigar bien antes de tomar una decisión. Es importante contrastar la información que ofrecen, ya que hay aspectos que generan dudas: por ejemplo, no se presentan ejemplos de franquiciados activos en su web, ni casos de éxito verificables. Llama la atención que no haya referencias visibles a tiendas online operativas, lo cual puede ser indicativo de que muchas no han funcionado como se esperaba. Siempre es recomendable hablar directamente con otros franquiciados (si es posible) y pedir datos concretos antes de firmar nada. La transparencia es clave cuando se trata de emprender e invertir.

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