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Ha respondido al tema Merlin Properties (MRL)
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Merlin Properties obtuvo un beneficio neto de 64,8 millones de euros en el primer trimestre de 2024, lo que supone un ligero descenso del 2,1% respecto al mismo periodo del año anterior, debido al inicio de las operaciones de los data centers y los mayores gastos financieros.Los ingresos procedentes de las rentas de alquiler de sus activos de logística, oficinas, centros comerciales y centros de datos avanzaron un 4,2% --o un 3,8% teniendo en cuenta la cartera comparable en ambos periodos--, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).El resultado bruto de explotación (Ebitda) fue de 93,6 millones de euros, un 3,6% superior, mientras que el beneficio operativo (ingresos menos gastos) fue de 72 millones de euros, un 4,4% menos, debido también al efecto de la entrada en operación de los data centers y los mayores gastos financieros por el aumento de los tipos de interés.La socimi asegura que la actividad inversora en este primer trimestre ha sido "moderada", limitándose a la consolidación del 100% de la propiedad en la ampliación de Plaza Ruiz Picasso, un edificio de cerca de 4.500 metros cuadrados anejo al desarrollo de Plaza Ruiz Picasso 11 en Madrid.En cuanto a las desinversiones, ha vendido activos no estratégicos por valor de solo 3 millones de euros, aunque ha firmado otros 79,3 millones que espera escriturar durante el resto del ejercicio con una prima de doble digito sobre las tasaciones de 2023.Por negocios, en oficinas, la compañía continúa registrando un incremento del 3,4% en las renovaciones de contratos pese a la alta inflación acumulada en 2022 y 2023 y un crecimiento de las rentas comparables del 2,8%, al mismo tiempo que la ocupación se mantiene estable en el 92,2%.En logística, el crecimiento de las rentas comprables fue del 9% y el de las renovaciones del 5,2%, con una ocupación del 98,4%. En el primer trimestre ha entregado a Pepco la única nave desarrollada durante 2023 (A2-Cabanillas Park II B), con 47.000 metros cuadrados.Merlin cuenta actualmente con más de 550.000 metros cuadrados de suelo adicional para desarrollo logístico y otros 140.000 metros para entregar a lo largo de 2025, con un nivel de precomercialización superior al 80%.TASAS DE ESFUERZO MÍNIMASEn cuanto a los centros comerciales, sus rentas crecieron un 4,8%, al mismo tiempo que las ventas de sus inquilinos avanzaron un 8,1%, con unas afluencias medias un 6,6% superior y una tasa de esfuerzo (porcentaje que representa el alquiler anual en relación con la facturación anual del establecimiento) en mínimos históricos del 11,6%.En data centers, los de Madrid-Getafe, Barcelona-PLZF y Bilbao-Arasur están completamente operativos y entregados a clientes, mientras que tanto la licencia de construcción como la potencia del data center de Lisboa-VFX ya han sido obtenidas y en Bilbao-Arasur espera obtener la licencia de construcción del segundo edificio antes de fin de año.El nivel de endeudamiento de la compañía se situaba a cierre del pasado mes de marzo en el 35% respecto al valor de sus activos (11.315 millones de euros), con una posición de liquidez de 1.393 millones de euros y un vencimiento medio de la deuda de 4,9 años. Todos los vencimientos hasta noviembre de 2026 han sido cubiertos con una combinación de deuda bancaria y bonos.La compañía ha anunciado que pagará 24 céntimos de euro por acción de dividendo final de 2023 el próximo 4 de junio, que complementa a los 20 céntimos abonados el pasado mes de diciembre, totalizando así 44 céntimos.DIMISIÓN DE BENJUMEAEl consejo de administración Merlin Properties ha aceptado y aprobado la dimisión de Javier García-Carranza Benjumea como miembro y presidente de dicho órgano, según ha comunicado la empresa este jueves a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).Además, se ha aprobado por unanimidad, entre otros acuerdos, y para cubrir la vacante ahora existente a raíz de la salida de Benjumea, el nombramiento por cooptación previo informe favorable de la Comisión de Nombramientos y Retribuciones de José Luis de Mora Gil-Gallardo con la condición de consejero dominical en representación del Banco Santander. Igualmente, este pasará a presidir el consejo de administración de Merlin
Ha respondido al tema Baidu
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La compañía tecnológica Baidu, popularmente conocida como el 'Google chino', registró un beneficio neto atribuido de 5.448 millones de yuanes (694,3 millones de euros) en el primer trimestre de 2024 frente a las ganancias de 5.825 millones de yuanes (742,3 millones de euros) que se anotó doce meses antes, esto es un 6,5% menos.La facturación alcanzó los 31.513 millones de yuanes (4.016 millones de euros), un 1,2% más. Desglosados por epígrafes, los servicios de marketing crecieron un 2,9%, hasta los 18.490 millones de yuanes (2.356 millones de euros), mientras que el resto de ingresos se quedaron en los 13.023 millones de yuanes (1.660 millones de euros), un 1,1% menos.Los costes de actividad fueron de 15.291 millones de yuanes (1.949 millones de euros), un 5,1% más, aunque a las partidas de gastos de venta, generales y administrativos e I+D se destinaron 5.375 millones de yuanes (685 millones de euros) y 5.363 millones de yuanes (683,4 millones de euros), respectivamente. Estas cifras fueron un 3,8% y un 1,1% inferiores en términos interanuales. El sumatorio fue de 26.029 millones de yuanes (3.317 millones de euros), un 0,5% menos."Los ingresos de marketing online del negocio principal de Baidu se mantuvieron estables, mientras que la optimización de extremo a extremo de nuestra cartera tecnológica de IA continuó impulsando durante el trimestre el crecimiento de nuestros ingresos de IA en la nube", ha indicado el cofundador y consejero delegado de Baidu, Robin Li."A medida que amanece una nueva era de IA generativa en China, modelos base como 'Ernie' [chatbot] servirán como infraestructura esencial que se fundirá con parte de la vida de las personas. Estamos haciendo que nuestra familia de modelos Ernie sea cada vez más asequible y eficiente. Esto debería proporcionar a Baidu oportunidades aún mejores en el futuro", ha añadido el directivo
Ha respondido al tema BBVA (BBVA): Seguimiento del valor
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BBVA ha decidido vender 300 de sus oficinas por un total de 100 millones de euros, en una operación en la que no ha trascendido el nombre del comprador. Este movimiento se produce en mitad de la oferta pública de adquisición (OPA) hostil lanzada sobre Banco Sabadell.Según ha publicado 'Bloomberg', Alantra ha actuado como asesor para BBVA en esta transacción. Fuentes de BBVA consultadas por Europa Press declinaron hacer comentarios al respecto.BBVA cerró el primer trimestre de 2024 con un total de 1.881 oficinas, lo que supone una reducción de dos establecimientos respecto al primer trimestre de 2023.En el conjunto de todas las geografías en las que opera el banco, en marzo de 2024 frente a un año antes se registró un descenso de 139 oficinas, hasta 5.912 sucursales
Ha respondido al tema ¿Qué está pasando en el Banco de Sabadell?
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BBVA ha defendido que "todas las cifras" sobre las sinergias y los costes que ha trasladado en la operación de fusión con Sabadell se han calculado con "el máximo rigor", como hace la entidad "en todas las operaciones".Fuentes de la entidad consultadas por Europa Press se han referido así a las declaraciones que el consejero delegado de Banco Sabadell, César González-Bueno, ha trasladado hoy en su intervención en el 19 Encuentro de Banca, organizado por el IESE y FTI Consulting.El CEO de Sabadell señaló esta mañana que uno de los motivos por el que el consejo de administración rechazó la oferta de fusión que BBVA había lanzado por el entidad catalana --y que posteriormente BBVA lanzó como una OPA hostil a los accionistas de Sabadell-- era la consideración de que esta operación iba a suponer un impacto sobre el capital de BBVA mayor del estimado por esta entidad, de 30 puntos básicos.De hecho, el consejo hizo un "récalculo" de ese impacto y elevó el múltiplo de los costes por reestructuración de 1,8 a 3. "Nadie está consiguiendo hacer esas sinergias con un coste que no sea tres veces el ahorro que se genera. Es decir, lo que podríamos llamar, en términos sencillos, un 'payback' de tres años", ha explicado.Además, ha recordado que el impacto que BBVA estima no incluye la ruptura por las joint-ventures, especialmente las que Sabadell tiene con Amundi en gestión de activos y con Zurich en bancaseguros. "Esa cifra no la puedo dar porque no es pública, pero es significativa y el consejo también la incluyó", ha detallado al respecto.Así, al tener en cuenta estos reculculos, más los ajustes a valor razonable de la cartera a término y de los activos propios de Sabadell, el consejo de administración de Sabadell concluyó que el impacto en capital de la operación sería "significativamente superior" a los 30 puntos básicos que se incluyen en el anuncio de BBVA.Sin embargo, BBVA defiende que todas las cifras trasladadas, incluyendo los costes de reestructuración estimados de 1.450 millones de euros brutos y el impacto estimado sobre la ratio de CET1 de 30 puntos básicos "han sido calculadas con el máximo rigor", tal y como el banco hace "en todas las operaciones".En referencia a otra parte de la intervención de González-Bueno, donde ha afirmado que Sabadell tuvo conocimiento de esta operación el 30 de abril, "sin negociaciones previas", BBVA reitera que los contactos entre ambas entidades "se iniciaron a mediados de abril".Ya el 9 de mayo, en la rueda de prensa que BBVA organizó para explicar la OPA hostil, el presidente el banco, Carlos Torres trasladó esta idea: "Una vez más, con total respeto a Pep Oliú [presidente de Banco Sabadell] y a las conversaciones que hayamos o no tenido y sin desvelar más de lo que debería, sí que puedo decir que a mediados de abril tuvimos un encuentro presencial en el que le trasladé el interés de BBVA en hacerle llegar los términos de una fusión. Nos emplazamos para que yo le trasladase los términos de esa propuesta el día 30 de abril. Hubo una filtración y esto no permitió que este encuentro tuviera lugar el 30 de abril".De esta forma, BBVA afirma "respetar" que González-Bueno haya defendido la decisión que tomo el consejo de Sabadell de rechazar la propuesta de fusión. Sin embargo, una vez tomado el rumbo de la OPA hostil, afrima que son los accionistas de Sabadell "los que se tienen que pronunciar sobre la oferta que BBVA les ha realizado directamente" y que considera "extraordinariamente atractiva"
Ha respondido al tema Inmobiliaria Colonial (COL)
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Criteria Caixa ha acordado con Colonial suscribir y desembolsar nuevas acciones por un importe efectivo de 622 millones de euros con cargo a aportaciones dinerarias y no dinerarias y prevé alcanzar una participación aproximada del 17% en el capital de la socimi.En sendos comunicados remitidos a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) este jueves, ambas empresas explican que el precio por acción resultante del aumento de capital equivale a un precio pre-dividendo de 7,1 euros.Criteria, 'holding' de la Fundación Bancaria La Caixa, desembolsará las aportaciones no dinerarias mediante "determinados inmuebles residenciales y de oficinas titularidad, directa o indirectamente" de InmoCaixa.En concreto, realizará una aportación dineraria de 350 millones de euros y, además, aportará 8 inmuebles provenientes de la cartera de su filial InmoCaixa en diferentes ciudades españolas. De esta forma, el importe total de la transacción está valorado en 622 millones de euros.Los activos de InmoCaixa que formarán parte de este acuerdo son tres edificios de oficinas situados en Madrid y Barcelona, con un total de más de 20.000 metros cuadrados, y otros cinco edificios residenciales en régimen de alquiler situados en Madrid, Zaragoza y Málaga, que suponen más de 600 viviendas.Con todo ello, se emitirán 87.729.050 nuevas acciones --de la misma clase y serie que las actualmente en circulación--, el valor nominal unitario será 2,50 euros y la prima de emisión unitaria, de 4,6 euros.Criteria tendrá derecho a recibir un número de acciones adicionales de Colonial en función del pago del dividendo cuya aprobación se someterá a la junta general ordinaria, que se celebrará el 12 de junio.El holding de La Caixa argumenta que esta operación acelerará la estrategia para reorientar la cartera inmobiliaria de InmoCaixa, actualmente valorada en cerca de 2.700 millones de euros, y de la que el 56% es de alquiler patrimonial (residencial y oficinas).NUEVA ESTRATEGIA 'ALPHA'La socimi convocará una junta general extraordinaria para someter a la aprobación de sus accionistas el aumento de capital y el nombramiento de dos consejeros a propuesta de Criteria, lo que se hará una vez finalice la correspondiente 'due diligence' y se obtengan los informes de experto.No obstante, la operación, aprobada por el consejo de administración de Colonial por unanimidad, cuenta con el respaldo de los accionistas con representación en su consejo de administración.Aprovechando este impulso a su actividad, Colonial lanzará un nuevo 'pipeline' de desarrollos con 385 millones de euros de inversión en capex, dentro del nuevo proyecto 'Alpha X', con una rentabilidad desapalancada de más del 9%.Concretamente, transformará cuatro activos en París, Madrid y Barcelona que suman más de 110.000 metros cuadrados y generarán unas rentas anuales adicionales de 64 millones de euros. Colonial también reducirá la ratio de deuda LTV (proporción de deuda respecto al valor de los activos) del 39,9% al 36,2%
Ha respondido al tema Seguimiento de Llorente y Cuenca (LLYC)
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LLYC ha llegado a un acuerdo para la adquisición de Dattis Comunicaciones, compañía del mercado colombiano de prestación de servicios profesionales relacionados con la comunicación y los asuntos públicos, con el objetivo de consolidar su posición en Colombia y América Latina.Con la incorporación de Dattis, LLYC --que está presente en Colombia desde 2001-- tendrá una facturación superior a los 12 millones de euros en este país y una cartera de más de 140 clientes nacionales e internacionales.Contará con presencia estratégica en Bogotá y Medellín y un equipo de más de 175 profesionales con experiencia en áreas clave de diferentes disciplinas de marketing y asuntos corporativos."Colombia siempre ha sido uno de nuestros mercados clave en América Latina. Poder sumar ahora a nuestra propuesta de valor el talento, tamaño y expertise de Dattis, significa dar un salto aún mayor en nuestra capacidad, visión de negocio y oferta a nuestros clientes en el país", ha destacado el socio y consejero delegado de LLYC para América Latina, Juan Carlos Gozzer.LLYC adquiere una participación inicial del 78,69% de Dattis. El restante 21,31% de la compañía seguirá en manos de Andrés Ortiz, socio senior, y se consolidará mediante canje posterior de acciones en la sociedad resultante de la unión con LLYC Colombia. Darío Vargas, socio fundador de Dattis, y otros socios minoritarios venden toda su participación.INCORPORACIÓN DE DATTIS"Estamos frente a una gran noticia e hito empresarial que nos llena de emoción. Gracias a la consolidación de Dattis en estos más de 25 años, como una de las compañías líderes en comunicación en Colombia, hoy se registra esta unión con LLYC que supone una gran oportunidad para nuestro equipo y una oferta mucho más potente para nuestros clientes", ha asegurado Andrés Ortiz, socio senior de Dattis.Dattis pasa a formar parte del grupo LLYC y continuará operando durante el 2024 bajo la marca Dattis by LLYC, de forma paralela a la operación de LLYC en Colombia. Además, durante este año, ambas compañías trabajarán en la integración de las operaciones con vistas a 2025.Andrés Ortiz continuará durante 2024 como Socio Senior a cargo de Dattis by LLYC y Camila Gómez Pardo como Presidenta. A partir de 2025, ya bajo la marca LLYC, Andrés Ortiz liderará la estructura unificada junto a Camila Gómez y Alejandra Aljure, actual directora general de LLYC Colombia.Dattis Comunicaciones fue pionera del mercado colombiano en la prestación de servicios profesionales relacionados con la comunicación y los asuntos públicos. Fundada hace 25 años, hoy cuenta con más de 100 colaboradores, 80 clientes y oficinas en Bogotá y Medellín, además de un plan de expansión en mercados como Perú y Ecuador.La compañía es aliada estratégica de múltiples empresas, grandes grupos de origen nacional principalmente, aportando una gestión innovadora de la reputación y del posicionamiento de las marcas desde sus áreas de comunicación corporativa y crisis, asuntos públicos, PR marketing e influencia, creatividad y contenido.Esta operación está en línea con el Plan Estratégico de LLYC y el compromiso de invertir hasta 40 millones de euros en crecimiento inorgánico en mercados de alto potencial.Esta adquisición es la duodécima operación de LLYC en los últimos nueve años y la segunda este año. En febrero LLYC adquirió Lambert en Estados Unidos, la más grande hasta ahora en la historia de la firma, por 16,8 millones de euros
Ha respondido al tema Acciones EEUU: (Nasdaq, NYSE, S&P 500, Dow Jones...): actualidad, opiniones y oportunidades de inversión
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Google ha anunciado una revolución en el sistema de Android Auto con la integración de nuevas aplicaciones de juegos, reproducción de vídeo y navegación que irán llegando a lo largo de los próximos meses a los usuarios que utilicen el sistema en sus vehículos, según ha anunciado la tecnológica.Con más de 200 millones de coches compatibles y más de 40 modelos de vehículos de diferentes marcas que ya tienen Android Automotive preinstalado, Google dice que las actualizaciones irán llegando a lo largo de los próximos dos años, pero que la prioridad es atraer más aplicaciones a Android Auto para "incrementar la experiencia".Una de las novedades que ha traído la firma de Sundar Pichai es la llegada de la aplicación oficial de Max, el nuevo servicio de streaming que sustituye a HBO Max y que permitirá ver sus retransmisiones deportivas, series y películas, directamente, en la pantalla del coche.Uber también se ha sumado a esta mejoría en el sistema de Android Auto con su división Driver, que permitirá a los conductores aceptar viajes directamente desde la pantalla del vehículo sin necesidad de utilizar el teléfono móvil como hasta ahora.Además, la tecnológica estadounidense ha confirmado la llegada de Google Cast, que permitirá enviar vídeos desde el teléfono móvil o una tableta en la pantalla del coche, aunque esta función solo se podrá usar cuando el coche esté aparcado.Las acciones de Alphabet, la matriz de Google, han cotizado este jueves con una subida del 1,10% hasta los 175,79 dólares (164,56 euros por título) habiéndose revalorizado cerca de un 26% desde que empezara el año