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Atlascol 02/06/14 23:00

Ha respondido al tema Aumento del 15,38% en el precio del suelo

El aumento de la demanda se debe principalmente a las bajas tasas de interés y a los subsidios que el gobierno ha otorgado como parte de su plan para mejorar la economía. Pero una vez los costos de financiamiento suban, el atractivo para comprar vivienda y la demanda de esta disminuirá. Cuando el precio de la vivienda sube por la demanda, también suben los materiales e insumos, como en este caso el suelo. Así que una vez el precio de la vivienda caiga, lo hará también el suelo.

Atlascol 19/05/14 20:34

Ha respondido al tema Salario mínimo 2014 Colombia

El aumento del salario mínimo no hace que el nivel de vida de los trabajadores mejore, sin importar si es mayor a la tasa de inflación o no. Si a los trabajadores se les paga un salario mínimo mucho mayor a la tasa de inflación, no servirá de nada sin un aumento de la producción. La sociedad podrá gastar mas dinero por ejemplo en comida, pero si la producción de comida sigue siendo constante los precios simplemente subirán y no habrá una mejora en la calidad de vida de los trabajadores. El desempleo se crea porque las empresas no pueden con los incrementos de los costes laborales exigidos por el salario mínimo. Las empresas no tienen recursos infinitos, estas pudieron haber gastado más dinero incrementando su producción y de esta forma, contratar a más trabajadores. El salario mínimo crea una barrera alta para las personas que tienen pocas habilidades laborales, es decir, personas sin experiencia laboral o con poca educación, gente de tercera edad y gente con alguna limitación física o mental. Aunque podríamos afirmar que sin un salario mínimo a estas personas se les pagaría muy poco, la verdad es que con un salario mínimo estas personas no serian contratadas.

Atlascol 18/05/14 13:15

Ha respondido al tema Salario mínimo 2014 Colombia

Un aumento del salario mínimo no se traduce en una mejora en la calidad de vida de los trabajadores y de hecho crea desempleo. Cuando el trabajador reciba ese aumento, se dará cuenta que todo lo que compra ha subido. Para lograr un mayor poder adquisitivo es indispensable que la productividad crezca que hace posible que los precios de los productos y servicios sean más asequibles para la sociedad. El día de hoy, lo suizos rechazaron la imposición de un salario mínimo por referendum en un 75% del total de votos. http://www.swissinfo.ch/eng/swiss_news/Swiss_say_no_to_world_s_highest_minimum_wage.html?cid=38543758

Atlascol 08/05/14 11:05

Ha respondido al tema El banco de la Republica sube las tasas de interes

Hola, Bueno cuando una economía se encuentra en riesgo frente a una burbuja, lo mejor es siempre subir las tasas de interés para que explote. Aunque es doloroso, dejar actuar al libre comercio, dejando los precios caer y liquidar las malas inversiones es el mejor camino hacia la recuperación. De otra forma, seguir con las bajas tasas significaría que la inflación aumente y poco a poco el poder adquisitivo de la población disminuye.

Atlascol 05/05/14 22:50

Ha respondido al tema El banco de la Republica sube las tasas de interes

Gracias a ud por comentar. Es realmente difícil saber que magnitud que tendrá el efecto de la burbuja inmobiliaria. Creo que indudablemente el sector de la construcción se frenará en seco porque ya no habrá tanto dinero barato (es decir, prestamos con bajas tasas de interés), pero no se sabe que efecto tendrá esto en el sector financiero, que tan estable estarán cuando puedan haber impagos o el precio de las viviendas baje. Dentro del sistema financiero, también hay un sector que ha crecido mucho y al cual se le denomina banca en las sombras (o Shadow banking), que se define como toda institución que presta dinero y capta depósitos sin ser bancos comerciales tradicionales, en Colombia estas son las cooperativas financieras y corporaciones dedicadas a los microcreditos. He visto que muchas de estas instituciones crecen agresivamente ofreciendo CDTs muy altos y al mismo tiempo créditos muy baratos. Si suben las tasas de interés, se pueden ver en una situación delicada al reducir su margen de intermediación, teniendo en cuenta que actualmente la cartera de microcréditos es la que tiene el mayor porcentaje de cartera morosa y vencida de todas las demás. La situación actual de los microcreditos se parece mucho a los prestamos subprime de vivienda en Estados Unidos, prestamos a personas que apenas tienen la capacidad para pagar y que si pagan cumplidamente, los demás bancos están atentos para ofrecerles mas créditos pero esta vez de consumo o vivienda. Hablando un poco más acerca de finanzas personales, no creo conveniente comprar vivienda actualmente dados los precios tan altos ni tampoco creo conveniente endeudarse mucho sobretodo si es deuda indexada al DTF.

Atlascol 03/05/14 15:25

Ha publicado el tema El banco de la Republica sube las tasas de interes

Atlascol 03/05/14 14:39

Ha respondido al tema Tercera economía de Latinoamérica: ¿Colombia o Argentina?

Sin duda es algo positivo para Colombia y también hay que tener en cuenta que Argentina aun tiene que eliminar su dolar paralelo, que se encuentra a 10 pesos comparado con su dolar oficial a 8. Para hacer esto tiene que devaluar más o si no su banco central se quedará sin reservas y ocurrirá una situación parecida a la de Venezuela, que tiene problemas para importar alimentos.

Atlascol 05/04/14 10:46

Ha respondido al tema Una nueva forma de pago

bueno, he estado leyendo sobre el asunto - el proyecto de Ley se puede ver en Internet y son solo 4 artículos - y no me queda claro si esto realmente va a tener el impacto que el gobierno piensa que va a tener. Por un lado, hay bancos que ofrecen el servicio de pagos digitales con una cuenta de ahorros cuyo tramite de apertura no es realmente complicado y el uso del servicio es fácil de usar. Y por el otro lado, como estas nuevas entidades no ofrecen créditos la forma de ingresos de estas nuevas entidades muy seguramente se obtendrían cobrando por cada deposito que sería un punto en contra, aun así no le cobren el 4 por mil. Algo positivo de estas nuevas entidades es que el capital necesario para la apertura de estas nuevas entidades es de menos 6 mil millones y toda persona natural y jurídica puede participar, así que habrá más competencia.

Atlascol 29/01/14 20:00

Ha publicado el tema ¿Que nos espera como país emergente?

Atlascol 10/01/14 15:23

Ha respondido al tema Baja la tasa de usura

Gracias por la información y si, esta en lo correcto. La tasa de usura máxima bajó a 29.48%. Revisando las tasas de colocación de las instituciones financieras recopiladas por el banco de la república, me encuentro con que la tasa promedio del crédito de consumo (que es la mas alta) esta en 17.52%. Creo que la medida no afecta en nada al mercado de crédito bancario. Lo que si creo que afecte es a personas no profesionales que prestan dinero con montos más pequeños. Esta es la pagina en donde saque la info http://www.banrep.gov.co/es/economia/tasas_colo4.htm