Victor Umbría

Victor Umbría 01/10/19 04:26

Ha recomendado Y yo aún diría más... no me importaría nada perder el verbal de Valencia en de

Jotaerre

Victor Umbría 19/09/19 06:04

Ha recomendado Buenas, y buenoooo, por fin se reactiva el verbal pendiente en Valencia, con de

Jotaerre

Victor Umbría 03/08/19 10:55

Ha recomendado Ah, aclarado (también la pregunta de Tristán), ya me extrañaba. Supongo que se de

Jotaerre

Victor Umbría 03/08/19 08:06

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Nos ofrecen, como vía alternativa a la judicial, anular la venta y devolvernos los 4000 euros, pero no nos interesa pues por el resto de gastos, comunidad , derrama importante para arreglar los destrozos por un incendio, obras para adaptar al uso de trastero, mudanza, Ibi etc, tendríamos que iniciar un expediente de reclamación patrimonial. Además, lo hemos comprado para nuestro uso y no para revenderlo.

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Victor Umbría 03/08/19 07:59

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Nos proponen, como alternativa a la perjudicial, anular la venta y devolvernos los 4.000 €, pero hemos pagado gastos de comunidad y una derrama por un ince dio

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Victor Umbría 03/08/19 05:36

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Es para mi hermana

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Victor Umbría 03/08/19 05:35

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La otra. No es por el beneficio, es que le viene muy bien el trastero que ha hecho allí, esta muy cerca de su casa.

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Victor Umbría 02/08/19 09:46

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El 24 de Octubre 2019, la fecha límite era el 25 de Octubre

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Victor Umbría 02/08/19 02:48

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Una de las de San Sebastián de los Reyes es la mía . Son adjudicaciones anteriores a que se supiese el problema. La fecha de inicio del procedimiento de apremio del mío es de 2017, la del trámite de subasta de 11 de julio 2018 y el acuerdo de sacarlo a adjudicación directa es de la misma fecha de la subasta.

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Victor Umbría 29/07/19 09:56

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Gracias Jotaerre

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Victor Umbría 29/07/19 07:39

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Efectivamente, se lavan las manos como Pilatos. Nos meten ellos en lío y luego nos dicen que demandemos nosotros en los juzgados, que ellos no piensan hacerlo. Les había pedido que me facilitasen por escrito toda la cronología del procedimiento administrativo de apremio, el cual no finaliza mientras no cobran toda la deuda o declaran incobrable lo que quede pendiente, y me dicen esta misma mañana por teléfono que no me pueden dar la fecha de inicio del de dicho procedimiento, pues es un dato que solo al ejecutado compete. A mis peticiones de que la jefatura de la unidad de recaudación, solicite a sus superiores que exploren otras soluciones que no sean anular la adjudicación y que pidamos nosotros que nos devuelvan lo pagado e iniciemos reclamación patrimonial para que nos paguen todos los gastos en que hemos incurrido y daños y perjuicios, o que seamos nosotros quienes demandemos en el Juzgado, me contestan que ellos no son quienes para decir a sus superiores lo que tienen que hacer y que las instrucciones que tienen son, que no van a ir a la vía judicial y que nos propongan, como alternativa, la anulación de la adjudicación. ¿Alguién sabe a ciencia cierta del algún caso en el que si se haya registrado? La Agencia Tributaría me dice que hay algunos registradores que lo han hecho.

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Victor Umbría 18/07/19 06:51

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Buenos días Jotaerre, El pasado día 10 de julio la DGRN ha desestimado un recurso presentado por un Abogado del Estado en nombre de la Agencia Tributaria de Madrid contra una calificación negativa del registro nº 2 de San Sebastián de los Reyes. En la resolución de la DGNR desmonta uno por uno los argumentos de la Agencia Tributaria ( la no competencia de los registradores para juzgar si el método de enajenación elegido por la AT es correcto, la similitud de la subasta con la adjudicación directa, la aseveración de la AT de que durante el periodo transitorio se pueden acordar ventas mediante adjudicación directa...incluso entran a decir que como el precio de adjudicación fué muy inferior al de tasación, el deudor sale muy perjudicado en comparación con la posibilidad de que se lo hubiese adjudicado la propia AT, en beneficio del adjudicatario). La AT de Madrid me dice que ellos no van a ir a la vía judicial y que si quiero que lo haga yo. Me ofrecen anular la venta e iniciar un expediente de responsabilidad patrimonial reclamando todos los gastos inherentes a la compra-venta ( en mi caso, ITP, IBI, gastos de comunidad atrasados, reforma realizada en el inmueble, mudanza, etc) A mi no me interesa deshacer la operación y estoy estudiando la posibilidad de exigir a la AT que gestione con los Abogados del estado una aclaración de la condición transitoria 4ª del R.D. 1071/2017 contemplando que durante el periodo transitorio se puedan acordar ventas mediante subasta en su modalidad de adjudicación directa, igual que las subastas ordinarias, que era la intención del legislador, como lo demuestra que hayan seguido haciendo enajenaciones por ese sistema. Dado el cariz que está tomando el tema, si esta solución fuese posible, sería la mejor y se resolverían todos los casos de una sola vez.

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