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Tristán el subastero

Se registró el 27/02/2009

Sobre Tristán el subastero

Información y opiniones sobre el mundo de las Subastas Judiciales desde la mirada de un subastero.

http://www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/
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Tristán el subastero 15/12/23 05:30
Ha comentado en el artículo Fermín cogió el fusil y se decidió a invertir
Hola Mfmelo, ojalá pudiera contar una adjudicación muy parecida. Pero calculo que hasta febrero o marzo no podré decir ni pío. O incluso hasta abril, si espero a tener inscrito el título.
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Tristán el subastero 13/12/23 07:21
Ha comentado en el artículo Fermín cogió el fusil y se decidió a invertir
El abogado no se equivocó ni un pelo. El cliente le dijo que había un okupa en la vivienda y él actuó en consecuencia. Quien debía haber visitado la casa y hablado con el supuesto okupa es Fermín. Pero claro, él se fió de lo que le dijeron los del Servicer.
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Tristán el subastero 20/10/23 05:27
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
No te molestes por lo que voy a decir, Probando12, pero yo flipo con los huevos que le echa cada vez más gente que participa en subastas sin tener ni idea. No sabes qué trámites tienes que hacer ahora. Hostia, es que no sabes ni dónde pagar la puja que has ofrecido. Y ya el remate, aún te crees que vas a poder cambiar el titular de la puja porque en realidad pretendías comprar a medias con otra persona. 
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Tristán el subastero 09/09/23 02:48
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Actualmente eliges la opción de que participas en nombre de terceras personas y luego hay casillas suficientes para escribir tu nombre y el de los partícipes.
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Tristán el subastero 21/06/23 13:42
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Veo poco recorrido a esa demanda. En cualquier caso, transcurren antes esos 5 años de más que el paso por el Tribunal Supremo.
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Tristán el subastero 14/06/23 09:48
Ha comentado en el artículo Descubre cómo levanté una cesión de remate contra el interés del banco
El deudor tiene derecho a suspender la subasta, simplemente pagando su deuda antes de que un juzgado haya dictado el decreto de aprobación del remate. Probablemente les haya dicho que lo máximo que puede pagarles son 51k. Por eso ellos, quieren que subas tu cifra. A mi me parece una golfería, porque entre un deudor que quiere liquidar su deuda con 65k y un simple postor que puede ofrecer lo mismo, yo me quedaría con el deudor, que está haciendo la máximo para proteger su propiedad.
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Tristán el subastero 23/05/23 10:55
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Las recibimos bien por correo postal. El problema es que llevan meses que cuando no está de huelga uno están los otros. Así que el retraso que se está acumulando en algunos juzgados va a ser de órdago. En cambio otros juzgados están consiguiendo mantenerse más o menos al día.
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Tristán el subastero 15/05/23 02:35
Ha comentado en el artículo Descubre cómo levanté una cesión de remate contra el interés del banco
Me traes muy buenos recuerdos mencionando esta inversión de 2022. No solo hicimos las cosas bien (mis colaboradores y yo) sino que, además, salieron muy bien. Todo redondo. Las dudas que genera en muchos novatos el comportamiento del banco tienen su origen en su falta de experiencia con los bancos. Lo menciono porque el comportamiento de este ejemplo no se sale nada de lo común, sino que es la norma en la inmensa mayoría de las cesiones de remate. De hecho, podría decirse que éste es el ejemplo perfecto de una cesión de remate. Allá ellos cómo hacen sus cuentas. Obviamente, las personas normales lo haríamos de forma diferente, pero, como diría mi amigo el galo… ¡están locos estos romanos!
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Tristán el subastero 28/04/23 10:43
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
No existe tal documento. Nadie te va a expedir un certificado de libre de deudas a menos que realmente pagues toooodas las cuotas atrasadas desde el principio de los tiempos. Lo que te emiten es un "Certificado de Deudas" en el que expondrán las deudas pendientes. Y la persona que lo compre, viendo ese certificado, sabrá lo que hay pendiente y si hay algo que le pueda afectar a él.
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Tristán el subastero 26/04/23 15:04
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Da igual lo que hayas acordado con el vendedor o firmado en la escritura notarial, la Ley de Propiedad Horizontal te responsabiliza de pagar el año en curso y los 3 años anteriores (4 en cataluña). 
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Tristán el subastero 23/04/23 04:25
Ha comentado en el artículo El retracto. Tan cerca, tan lejos
Muy bien, bravo por la abogada y por la Audiencia que ha puesto las cosas en su sitio. Bien está lo que bien acaba. No nada que yo deteste más que a la gente que quiere saltarse los derechos de los demás. Ojalá la ley se cumpliera siempre o se hiciera cumplir.
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 Francisco Llinares
Geoff007