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Rodericco

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Rodericco 03/02/23 02:46
Ha respondido al tema Dudas compra Letras del tesoro - Letras del Tesoro
Buenos días:Estoy interesado en comprar letras. El proceso es bastante claro en la web, pero me surge una duda con respecto al mercado secundario: si quiero vender letras antes de que expiren, ¿puedo hacerlo a través de la cuenta de Tesoro.es o he de acudir a un intermediario?Muchas gracias y un saludo.
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Rodericco 11/11/22 13:08
Ha respondido al tema Renta fija, subida de tipos
Entonces, hay una duda que me surge que no sé si es absurda: ¿la rentabilidad de un fondo de renta fija depende de si los tipos suben o bajan, no de cuáles son los tipos?Es decir, si yo compro un fondo de RF a 10 años en euros para beneficiarme de las subidas de tipos en Europa (pongamos que la media sea de un 4%) y no sufrir por la devaluación con otras monedas, si al cabo de esos 10 años los tipos han seguido subiendo paulatinamente, ¿habré perdido dinero? ¿u obtendré la rentabilidad original del 4% supuesto? No entiendo el funcionamiento.
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Rodericco 05/02/22 04:04
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
He preguntado en la mayoría de comparadores (iAhorro, Rastreator, Hipoo, Trioteca) y en cinco bancos y o no financian a inversores por debajo de los 50.000 €, o el máximo a financiar es 60%, por lo que estamos en las mismas. Evidentemente sé que hay perfiles y perfiles, y viendo hilos y comentarios de foreros veo que, dada mi situación laboral, podría interesarle como cliente a cualquier banco.Partiendo de que no quiero formar un crédito  (el plazo y el interés no me interesan nada), sé que hay una forma, bastante evidente, de conseguir una hipoteca para un piso barato, pero no me gusta empezar una relación con un banco de una forma que no sea absolutamente cristalina y dejando claras mis intenciones. Llamadme tonto, pero no voy a mentir.Ahora bien, te agradezco la recomendación de preguntar en un grupo, pero no sé a qué te refieres. ¿En un hilo del foro? ¿En una asociación de inversores? Quizá por ahí pueda encontrar una solución y deje de hacer el panoli visitando oficinas sin ton ni son.
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Rodericco 03/02/22 08:36
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
He estado estudiando el tema y no veo préstamos hipotecarios más bajos de 50.000 €, y además si es para inversión solo cubrirían el 60-70%, con lo que no sé de dónde estos inversores sacan hipotecas para comprar cuatro pisos de 35.000 € al año. ¿Igual es que han nacido con la bendición de tener una gran cartera? Porque si venden un curso de inversión inmobiliaria y resulta que la rentabilidad es imposible de conseguir sin tener un capital previo, su público objetivo no somos los machacas de siempre, sino los hijos de papá.
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Rodericco 30/01/22 03:03
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Tengo una duda que puede ser bastante tonta: viendo que las cantidades financiadas por hipoteca difieren dependiendo de si la vivienda se va a destinar para residencia habitual, segunda residencia o inversión para arrendar, ¿es vinculante decir al banco que quieres una hipoteca para vivienda habitual de cara a que realmente quieras comprar casa para alquilar? Entiendo que puede darse la situación personal de que compres una casa para vivir y acabes mudándote de alquiler, y ahí no sé qué seguimiento puede hacer un banco.Por otra parte, ¿cuál es el importe mínimo que financian hoy en día? ¿30.000 €? Porque eso de comprar una vivienda a 35.000 € es bonito, pero si te financian sólo un 70%, los números dejan de salir.
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Rodericco 30/01/22 01:10
Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?
Tengo una duda que puede ser bastante tonta: viendo que las cantidades financiadas por hipoteca difieren dependiendo de si la vivienda se va a destinar para residencia habitual, segunda residencia o inversión para arrendar, ¿es vinculante decir que quieres una hipoteca para vivienda habitual de cara a que realmente quieras comprar casa para alquilar?Por otra parte, ¿cuál es el importe mínimo que financian? ¿30.000 €‽
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Rodericco 21/01/22 14:31
Ha respondido al tema Subastas: Puja ganadora y pendiente de finalización
Si me permiten usar el hilo a modo de FAQ, pongo un caso real que me intriga:https://subastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JV-2021-184948&ver=3&idBus=_S3oxaGRSYU9LTzZTRjBnREFaRWNqNG9tYWZZeTh2dlQvZno1bEFSejcxM0xRN0U3bWVrSGVNeGRsRG1Bdzgyb0cvTHZWY205S3N6N3BpdzlxV1FBRVdabXllcVJSRmVheGZ0cVQ0Y0FkTHN0SGkvTjU1RHRsKzhxeWVseVJpcHpZYlEwdDU1Mkd5cGZXb2V5NVExNEtCVER6alBPTkwzMVk2SXVudzIyTG82aXl4V2p1SHNRWHdMbE1CVFhSM0hLWUxCV1U4K3RlRGpJUmJXTTVKQlFWS0k2TlFtSGdpMWhla0dGaVY0TFd0UFJSU2F5Q3dsa3RqUGtyR01CQUx4eUg0RW1aWVZ5TnErWWhJSVZ5OUlOeW84Q1RJdTJ1MjZMMk10VHVkOXRuVVU9&idLote=&numPagBus=Se trata de una vivienda en Salamanca. El detalle del edicto menciona lo siguiente:Quien gane la subasta, ¿se lleva una casa ocupada?Segunda duda: si nadie puja por, al menos, el 50% del valor, ¿la subasta se declara nula?
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Rodericco 30/11/21 09:32
Ha respondido al tema Degiro nuevas tarifas 20/12/2021
Después de esta subida, ¿cómo queda el mercado de brókeres en España? ¿Qué alternativas se recomiendan? ¿No sigue siendo el bróker más barato?
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