Si, ya he comentado que es a no lo entiendo bien. O sea, el interés que me aplican mensualmente y el interés nominal no es lo mismo? Porque el interés nominal tendría q ser 0,30 no? ( Euribor más diferencial). A ver si me explico bien: en el recibo me pone tipo interes vencimiento : 3,60%, y en la escritura establecia que el tipo nominal seria estaba formado por euribor a un mes ( que se actualiza cada año y en el tipo publicado dos meses antes) más 0,50 de diferencial. El tipo de interés que me tendrian que aplicar durante un año hasta que se vuelva a actualizar con el euribor que toque tendria que ser el euribor correspondiente ( -1.88 en este caso) + 0.50 no? o este tipo nominal se tiene que multiplicar por 12 y de ahi sale el interes mensual que me aplican?
Buenas, no, sólo me refiero al tipo que me aplican. Segun la escritura es euribor mas 0,50 de diferencial. Cuando miro el tipo de interés que me aplican por ejemplo en 2018 veo que me han aplicado un 3,600% de interés, pero en el Bando de España el euribor en 2018 aplicable era de -0.188% , sumando el diferencial de 0,50, tendria que ser 0,312% no?
No se si alguien está en la misma tesitura. En mi caso el BBVA contesta que si no se dice nada al respecto en 15 dias hacen el ingreso. Llevo esperando un mes y nada. Ya lo he reclamado varias veces por teléfono que te facilitan al respecto. No se que más hacer.
Gracias. Me refería a que en el caso que el banco consienta que se modifique la el préstamo hipotecario, si un documento privado legitimado serviría ( como en las distribuciones de hipoteca) a efectos del registro o tiene que ser en escritura pública?
Fue todo el mismo día. Compraventa, subrogación en la hipoteca que tenia el promotor y novación de la misma.
Muchas gracias.
Ahora reclamaré a atención al cliente del banco que me quiten la clausula suelo y me devuelvan lo pagado de más. Si no me atienden acudiré al banco de España. A ver.
Muchas gracias. O sea que la parte que haya pagado yo de impuesto de sucesione más la que me corresponda de notaria y registro se lo sumo al valor del inmueble que aparece en la escritura de herencia.Y al valor de venta le resto la plusvalua y los gastos de gestoria, inmobiliaria, etc.. que haya tenido.
Es asi?
Muchisimas gracias por tu ayuda.
Muchísimas gracias, mejor no se podía explicar.
Una sola cosita, recibí un inmueble por herencia el 2014 y en el 2015 lo vendimos ( 50 % yo y 50% mi hermano).
Creo que necesito el valor por el que lo recibí y el valor por el que lo he vendido no?
Como lo declaro?
Gracias.