¿Nos visitas desde USA? Entra a tu página Rankia.us.

Oficinadirecta me quita clausula suelo 2,25%, ahora tengo 0,934%

82 respuestas
    #76
    Federico Wahnich
    en respuesta a enricfd

    Re: Oficinadirecta me quita clausula suelo 2,25%, ahora tengo 0,934%

    Ver mensaje de enricfd

    Buenos días,

    El tema acabara en el Tribunal Supremo, pero no porque haya recurrido en casación el banco sino porque el que recurre es el consumidor, ya que hay algunas Sentencias de la Sección 15ª de la Audiencia Provincial de Barcelona, que ahora declaran transparente la cláusula suelo de oficina directa, cuando anteriormente en otras sentencias de esa misma Sección venían diciendo justamente lo contrario.
    Yo mismo tengo interpuesto un recurso de Casación contra una Sentencia de la Sección 15ª de la Audiencia Provincial de Barcelona que estimaba un recurso del Banco y revocaba una sentencia que había sido favorable para el consumidor.

    Saludos,

    Federico Wahnich

  1. #77
    enricfd
    en respuesta a Federico Wahnich

    Re: Oficinadirecta me quita clausula suelo 2,25%, ahora tengo 0,934%

    Ver mensaje de Federico Wahnich

    Hola Federico, muchas gracias por la aclaración.
    ¿En cuánto tiempo estimas que se resolverá tu recurso?

    Agradecería que comentarás la sentencia cuando la haya, aunque imagino que pueden pasar años quizá.

  2. #78
    Federico Wahnich
    en respuesta a enricfd

    Re: Oficinadirecta me quita clausula suelo 2,25%, ahora tengo 0,934%

    Ver mensaje de enricfd

    Buenas tardes,

    Si tenemos en cuenta que una de las Sentencias que ha dictado hoy el TS frente a BBVA, proviene de un recurso de casación interpuesto contra una Sentencia de diciembre de 2013 dictada por la Audiencia Provincial de Barcelona, nos vamos como pronto a finales 2018 principios 2019 para que resuelva mi recurso.

    Saludos,

    Federico Wahnich

  3. #80
    Santander6000
    en respuesta a enricfd

    Re: Oficinadirecta me quita clausula suelo 2,25%, ahora tengo 0,934%

    Ver mensaje de enricfd

    Hola, acabo de ganar un juicio Oficina Directa por una hipoteca con cláusula suelo del 2 25 y techo del 7,5. Todavía cabe recurso. En la audiencia declaró como testigo una empleada de oficina directa. No incorporaron grabaciones solo correos electrónicos. La testigo fue contraproducente para el banco, no sabía sí la oficina presencial ofertaba hipotecas sin cláusula suelo, y declaro que la cláusula suelo se explicaba si el cliente preguntaba si no no. La demanda la interpuso mi mujer porque yo soy profesor de Derecho. Toda la documentación del banco y va dirigida a cuestionar que yo debía saber que era una cláusula suelo. El juez al resolver no entra en esta cuestión, y en la audiencia corto el interrogatorio a mi mujer sobre esta cuestión, pidiendo que las preguntas se las hicieran a ella de su actuación y conocimiento. Un saludo a todos

  4. #83
    Itchadom
    en respuesta a Julio1958

    Re: Oficinadirecta me quita clausula suelo 2,25%, ahora tengo 0,934%

    Ver mensaje de Julio1958

    Hola, cuanto mi caso por si alguno le ha pasado lo mismo y puede orientarme

    El 06/07/2005 firmé una hipoteca con oficinadirecta de Banco Pastor con cláusula suelo al 2,25% y techo del 11,75%, pero que venía camuflada como Limites de variabilidad del tipo de interés inferior y superior. Nadie me explico que esto eran las clausulas suelo y techo.

    En 2008, para una reforma de la casa, solicité una ampliación al banco. Unilateralmente aprovecharon para cambiar muchas de las condiciones, por la necesidad del capital para atender los pagos de la obra firmé el 17/01/2008.  

    Digo unilateralmente ya que intenté que me ajustarán el tipo de interés al 0,33% como  ponía el folleto legal informativo que me enviaron pero ni me contestaron y lo fijaron al 0,4%. Por otro lado no tengo constancia escrita, ni recuerdo que verbal, que se negociara nada sobre la cláusula suelo y la eliminación de la cláusula techo.  

    Previo a la firma de la escritura hay una serie de correos en los que me envían “Minuta de novación modificativa del préstamo hipotecario”  y que no recuerdo si llegué a firmar, pero que con seguridad no me explicaron.

    En Noviembre de 2016 les envié un burofax solicitado la eliminación de la cláusula y devolución de lo pagado de más y me contestaron diciendo que la cláusula era legal.

    Mis dudas son, ¿se puede considerar que no es transparente? ¿Se puede alegar abusividad por el hecho de eliminar el techo?

    Gracias a todos por escucharme y agarcederia cualquier comentario que me pudierais hacer.

    saludos

  5. #84
    Federico Wahnich
    en respuesta a Itchadom

    Re: Oficinadirecta me quita clausula suelo 2,25%, ahora tengo 0,934%

    Ver mensaje de Itchadom

    Buenos días,

     

    En los supuestos de novaciones, muchos jueces consideran que  hubo también negoción sobre la cláusula suelo, por lo que las posibilidades de éxito no son las mismas que si no hubieras hecho la novación, sobre todo si en la novación se ha modificado la cláusula suelo que te estaban cobrando.


    Saludos,

     

    Federico Wahnich

  6. #85
    Esteban Rubio

    Re: Oficinadirecta me quita clausula suelo 2,25%, ahora tengo 0,934%

    Hola, me ha llegado la sentencia oficina directa misma situación 2006,y a sido desfavorable, me podrías mandar la tuya ya que voy a recurrir, gracias

¿Cuál es mi broker ideal?

  • Más leído
  • Más recomendado

- No hay entradas a destacar -

- No hay entradas a destacar -

¿Aún no eres usuario de Rankia?

Somos más de 720.000 usuarios

Regístrate y podrás:

  • Guardarte contenidos y usuarios
  • Participar en promociones especiales
  • Publicar mensajes en Foros y Opiniones
  • Participar en el Juego de Bolsa