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Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés

¿Quieres comprar vivienda nueva?, ¿Te gustaría tener un subsidio del gobierno?, si has respondido sí a estas dos preguntas, debes ver el siguiente post. Aquí te explicamos todo lo que necesitas saber sobre los programas que ofrece el gobierno de subsidio de vivienda Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés tanto para Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Social Prioritaria (VIP) como para Vivienda que no es de Interés Social (NO VIS). Podrás conocer los requisitos, beneficios y preguntas más frecuentes de cada programa.

Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés
 

Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés (VIS y VIP): ¿Qué es?

Es un programa que ofrece el Gobierno Nacional para el periodo 2015 – 2018, que le brinda recursos a los hogares colombianos que poseen ingresos hasta de 8 smlmv ($5.901.736), para la financiación de viviendas nuevas urbanas cuyo valor no exceda los 135 smlmv ($99.591.795).

 

Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés (VIS y VIP): Requisitos

Dentro de los requisitos  exigidos para el Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés (VIS y VIP) es posible encontrar: 

  • Tener un ingreso familiar mensual de hasta 8 smlmv ($5.901.736).
  • No haber sido beneficiario alguna vez con el subsidio a la tasa de interés.
  • Tener planeado adquirir una vivienda nueva urbana en el territorio nacional.
  • Tener un crédito hipotecario aprobado en una entidad financiera o en el Fondo Nacional del Ahorro.

 

Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés (VIS y VIP): Beneficios

Dentro de los beneficios que ofrece el programa de Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés (VIS y VIP), se encuentran: 

  • Adquirir viviendas urbanas nuevas en cualquier municipio del país de tipo VIP (valor hasta 70 smlmv, es decir $51.640.190) 
  • Adquirir viviendas urbanas nuevas en cualquier municipio del país de tipo VIS (valor superior a 70 smlmv y hasta los 135 smlmv, es decir, entre $51.640.191 y $99.591.795).

 

Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés (VIS y VIP): Preguntas Frecuentes

Entre las preguntas más frecuentes del programa Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés (VIS y VIP), encontramos:

¿La cobertura a la tasa se dará durante todos los años del crédito?

La cobertura aplica para las primeras 84 cuotas, es decir, durante los primeros 7 años del crédito.

¿Cómo acceder al subsidio a la tasa de interés?

Se debe solicitar el beneficio de tasa de interés en el establecimiento de crédito que financiará la compra de la vivienda y realizar el trámite normal para la aprobación del crédito hipotecario.

 

Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés (NO VIS): ¿Qué es?

Es un programa que ofrece el Gobierno Nacional en el cuál se implementaron 50 mil cupos para subsidios a la tasa para la compra de vivienda No VIS (diferente a la Vivienda de interés social) cuyo valor no exceda los 335 smmlv.

 

Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés (NO VIS): Requisitos

El requisito principal exigido para ingresar al programa Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés (NO VIS) es: 

  • La vivienda que se va a adquirir debe ser de carácter urbano y nueva y su valor debe ser superior a 135 smmlv y hasta 335 smmlv (superior a $99.591.795 y hasta $247.135.195). 

 

Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés (NO VIS): Beneficios

Dentro de los beneficios que ofrece el programa de Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés (NO VIS), se encuentran: 

  • Recibir un subsidio a la tasa de interés de 2.5 puntos, durante las 84 primeras cuotas del crédito hipotecario (los primeros 7 años). 

  • La tasa de interés de 12,5% bajaría al 10%, y esta disminución se podría ver reflejada en el valor de la cuota mensual que el beneficiario debe pagar a la entidad financiera cada mes, esto durante los primeros 7 años del crédito.

  • El valor del subsidio se gira directamente por el Banco de la República a la entidad financiera que otorga el crédito o contrato de leasing habitacional.

 

Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés (NO VIS): Preguntas Frecuentes

Entre las preguntas más frecuentes del programa Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés, encontramos:

¿En qué ciudades aplica este subsidio?

Aplica para viviendas nuevas urbanas en todo el territorio nacional.

¿Para qué tipo de créditos aplica este subsidio?

Aplica para créditos en UVR o en pesos y también para leasing habitacional. 

¿Qué tramite debo realizar para acceder al subsidio? 

El programa funciona por demanda,  es decir el primero en llegar es el primero en ser atendido, sin sorteos ni inscripciones previas. 

Se debe solicitar el beneficio de tasa de interés en la entidad financiera donde se realiza el crédito hipotecario o contrato de leasing habitacional y realizar el trámite normal que tiene la entidad para la aprobación del mismo.

¿Cuál de los programas de Mi casa ya - Subsidio a la Tasa de Interés te parece mejor?. Cuéntanos qué opinas

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