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Subsidio Frech No Vis 2017: requisitos, financiación y preguntas frecuentes

¿Quieres adquirir una vivienda propia? Te tenemos una buena noticia, actualmente el Gobierno Nacional ofrece el pograma Frech No VIS para la financiación de vivienda urbana que no sea de Interés Social. En este post, podrás conocer más sobre este programa y sus beneficios, así como los requisitos que se deben cumplir y las preguntas más frecuentes al respecto.

Subsidio Frech No Vis 2017
 

Subsidio Frech No Vis 2017: ¿Qué es?

Es un programa del gobierno nacional que utiliza recursos del fondo de reserva para la estabilización de la cartera hipotecaria “FRECH”, para facilitar la financiación de vivienda urbana NO VIS (Viviendas que no son de Interés Social). Es un programa que hace parte del segundo Programa de Impulso de la Productividad y el Empleo en Colombia (PIPE 2.0).
La cobertura de tasa de interés será de 2.5 puntos por los primeros 7 años de los créditos de vivienda urbana nueva o contratos de leasing habitacional que otorguen o celebren los establecimientos de crédito con los deudores y locatarios que cumplan con las condiciones de la normatividad, en los siguientes segmentos:

  1. Viviendas cuyo valor, de acuerdo con el avalúo del establecimiento de crédito, sea mayor a 135 salarios mínimos mensuales legales vigentes y hasta 235 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
  2. Viviendas cuyo valor, de acuerdo con el avalúo del establecimiento de crédito, sea mayor a 235 salarios mínimos mensuales legales vigentes y hasta 335 salarios mínimos mensuales legales vigentes.

Subsidio Frech No Vis 2017: Requisitos

Dentro de los requisitos  exigidos para el Subsidio Frech No Vis 2017 encontramos: 

  • No aplica para personas que hayan sido beneficiarios de alguno de los subsidios de la tasa de interés que ha ofrecido el Gobierno Nacional anteriormente.
  • No puede aplicar si actualmente tiene vivienda, sin embargo si podría aplicar a la cobertura si tenía una y ya la vendió.
  • Este trámite es posible adelantarlo en la entidad financiera que prefiera.
  • La vivienda urbana nueva se debe estar dentro de las condiciones establecidas (proyecto en etapa de preventa, en construcción y terminada no habitada).

Subsidio Frech No Vis 2017: Preguntas Frecuentes

Algunas de las preguntas frecuentes sobre el Subsidio Frech No Vis 2017 son: 

¿A partir de cuándo está disponible el programa Frech No VIS?
Está vigente desde el 10 de Febrero de 2017 hasta el mes de Diciembre de 2017.

¿Cuántas personas se verán beneficiadas?
De acuerdo con el Gobierno Nacional, se verán beneficiados 50.000 hogares, ofreciendo los recursos para que puedan acceder a través de FRECH – NO VIS a la cobertura de tasa.

¿En qué lugar del país se puede utilizar este subsidio a la tasa y que tipos de vivienda están incluidos?
Es un subsidio que aplica para todo el territorio nacional y solo puede ser utilizado para adquirir viviendas nuevas urbanas cuyo precio supere los 135 salarios mínimos e inferiores a 335 salarios mínimos.

¿Qué estrato puede aplicar este beneficio?
Cualquier estrato está habilitado para aplicar al programa.

¿Hasta qué porcentaje es posible financiar la vivienda No VIS?
Se puede financiar hasta el 70% del valor total de la vivienda nueva.

¿Es posible comprar vivienda usada por medio de este programa?
No, solo es para la compra de vivienda nueva NO VIS mayor a 135 SMMLV y menor o igual a 335 SMMLV.

¿Este programa permite comprar vivienda rural?
No, solo es un programa para vivienda urbana, es  importante aclarar que los programas de vivienda rural están a cargo del Ministerio de Agricultura y del Banco Agrario.

Como pudimos ver, con este programa del gobierno de subsidio Frech No VIS, los beneficiarios pueden acceder a una cobertura o subsidio a la tasa de interés de 2,5 puntos porcentuales sobre la tasa de interés pactada en el crédito o contrato de leasing habitacional. ¿Crees que este programa es una buena opción para adquirir una vivienda? Cuéntanos tu opinión.

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