Necesitar un crédito hipotecario como puente para acceder a la vivienda propia que siempre desearon es muchas veces la única solución que tienen muchas familias al alcance. Por lo que uno de esos créditos es el que ofrece mediante la Financiación de Vivienda Banco Populary que revisamos a continuación.
Financiación de Vivienda Banco Popular
Una de las soluciones a mano a través de este banco es el acceder a la financiación de vivienda Casayá del Banco Popular, que brinda soluciones de crédito hipotecario, además del leasing habitacional, cuya finalidad es la de acceder a la adquisición de vivienda, nueva, usada, o sobre planos. Para cumplir con el sueño de tener casa propia.
Financiación de Vivienda Banco Popular: Financiamiento y plazos
Respecto a la Financiación y plazos de vivienda de Banco Popular, son los siguientes:
Financia hasta el 80% del valor de la casa o apartamento, nuevo o usado
A un plazo no mayor a 20 años
Puedes sumar ingresos hasta segundo grado de consanguinidad
Monto mínimo de financiación 50 millones de pesos.
Pasos para la financiación de Vivienda
A continuación pueden leer en detalle sobre el paso a paso del proceso de financiación de la vivienda:
Orientación al Cliente: Acceden a conocer condiciones y características sobre la adquisición y la financiación para comprar la vivienda propia.
Análisis de condiciones y capacidad económica: Con el fin de determinar el monto a financiar dependiendo del programa o línea de financiación elegida.
Realización del pre-análisis de la garantía: Especialistas en el tema serán los encargados de recibir ciertos documentos básicos para revisar si la garantía elegida es aceptable.
Avalúo: Realizado por un perito especialista buscando estimar el valor comercial del inmueble a financiar.
Estudio de títulos: Se trata de revisar la tradición del inmueble para evitar problemas futuros respecto a la legalidad del bien.
Firma de Escrituras: Ambas partes deben presentarse para firmar escrituras y protocolizar en notaria la compraventa del inmueble, firmando pagares y seguros.
Registro en Instrumentos públicos: Esta parte del proceso se refiere aque todos los aspectos sean legalizados y registrarlos en las oficinas correspondientes.
Desembolso: A partir dela primera copia de la escritura pública se realiza el desembolso del crédito.
Crédito Hipotecario de Vivienda
Permite la financiación de vivienda individual a largo plazo para la compra de vivienda nueva o usada para personas naturales.
Financiación de vivienda mayor a 135 SMMLV
Permite sumar ingresos hasta segundo grado de consanguinidad.
En cualquier momento, aplicados a capital y con destino a lo que el cliente elija:
Menor valor del canon.
Menor plazo.
Amortización, en pesos y UVR.
Monto mínimo de financiación 50 millones de pesos.
Financiación hasta el 70% del valor de la casa o apartamento, nuevo o usado, con un plazo no mayor a 15 años.
Compra de Cartera Hipotecaria
Es un crédito para comprar las obligaciones de vivienda hipotecaria con el fin de mejorar el flujo de caja del cliente.
Financiación de la vivienda superior a 135 SMMLV
Monto mínimo de financiación de $50 millones
Compra cartera máximo a 20 años cuando el valor adeudado sea a 15 años o menos
En cualquier momento, aplicados a Capital y según el destino elegido:
Menor plazo
Menor valor del canon
Amortización, en pesos y UVR
Financiación el saldo adeudado en otro banco
Suma de ingresos hasta segundo grado de consanguinidad
Comprar cartera a entidades financieras bajo la supervición de la Superintendencia Financiera de Colombia.
Combo Casayá
Combo Casayá da acceso al Club del Hogar para acceder a múltiples beneficios con los aliados especialistas en todo lo que necesiten en su nuevo hogar.
Crédito de Vivienda y Tarjeta de Crédito: Acceden a la Tarjeta de Crédito Hogar para los clientes que buscan comprar vivienda y todo lo que necesiten para su nueva vivienda.
Programas del Gobierno
Es un programa del gobierno para financiar vivienda para familias que no han podido acceder a adquisición de vivienda propia. Los programas son:
Mi Casayá
Subsidio a la Tasa
Estos programas permiten:
Sumar ingresos familiares
La tasa de interés no varía según el score o edad
El gobierno financia los 7 primeros años y el banco el tiempo restante
Seguro de vida con inclusión hasta los 80 años, sin exámenes médicos
El largo plazo permite a los clientes tener un flujo de caja según sus necesidades
Pueden pagar las cuotas con débito automático o en sucursales del Banco Popular o grupo AVAL, Cajeros automáticos ATH o medios electrónicos
Adquisición de vivienda nueva
No se cobra por el estudio del crédito
Tasa de interés menor al promedio del mercado
No exige avalúo o gastos anticipados antes de aprobar el crédito
Pueden elegir el plazo y sistema de amortización
No están obligados a sujeto a adquirir otros productos del portafolio, para acceder a una tasa competitiva.
Formulario de Financiación de vivienda Banco Popular: Requisitos
En cuánto a los datos y requisitos que deben aportar para llenar el formulario son los siguientes:
Nombres
Apellidos
Tipo de documento
Número de documento
Fecha de nacimiento
Correo electrónico
Confirmar correo electrónico
Número de celular
Teléfono Ciudad
Dirección
Además disponen de utilizar:
Simulador el crédito hipotecario
La Financiación de Vivienda Banco Popular ofrece amplias opciones, solo deben elegir cuál le convenga para acceder a la vivienda propia que desean.
