Cuando digo diez mil libras, es que piden 170.000 libras, precio fijo, y objetivamente no vale más de 160.000 libras.
Lo peor es que necesita meter no menos de otras 10.000 para estar aceptable para mi gusto, y la localización, no es la mejor.
Aquí la gente afina bastante la jugada. Y explico bien, que sino no se entiende.
Para comprar una casa, necesitas acudir a un "solicitor", que es un abogado especializado en cuestiones inmobiliarias.
El que vende, otro tanto.
Además, es necesario que se haga un estudio de la casa así como una tasación, tanto del estado de la misma, como del valor estimado de esta.
Se conocen los precios de venta de la casa/piso en las dos últimas transacciones, y el precio pagado por transacciones similares en la zona. Tu solicitor te indica si ve la casa en precio o no.
Con todo esto, aunque no sepas nada tienes (por ley) un empleado que sabe si estás dentro o fuera de precio.. por lo cual, 10.000 libras de mas son muy evidentes, y hacen que poca gente se interese.
Nosotros hemos encontrado una ganga, porque seguramente la vendedora quería vender rápido. Es justo una casa que pasando a ver otra nos dijimos "que pena que no vendan esa", y zas, la venden. Salió a la venta un lunes, el martes hicimos oferta (tras verla), nos pidieron mas pasta, ofrecimos 5000 mas y apretón de manos un miércoles.
Como nota, de impuestos se van a pagar 500 libras en la transmisión, ya podría aprender españa de esto.
Aunque me parece un tinglado bueno el que se han montado los abogados aquí, el caso es que se evita uno muuuchos problemas al realizar estas tareas sí o sí vía abogado.